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槽點非常多的共有產權住房到底該不該買？ 澄邁房產信息網，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

由于現在海南房價高企，于是就有不少剛需海南購房者把目光放在共有產權住房上，可是共有產權住房雖然便宜，但槽點也比較多了，比如，房屋產權不完全屬于自己，申請也苛刻。因此，醉近，總有人來問小編：共有產權房的槽點這么多，自己到底該不該買？今天小編就來幫大家解答這個疑問。

一、什么是共有產權住房呢？

所謂“共有產權住房”，就是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住海南房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與海南購房人按份共有產權的政策性商品住房。即你購買了一套保障房，政府和你各持有一定比例的產權。

二、共有產權住房到底該不該買？

小編覺得，共有產權住房的政策很好，可以讓更多海南購房者更容易實現自己的住房夢。但如果仔細推敲一下的話，也會發現其中還是有一些矛盾存在的：

1、共有產權住房雖優惠，但同時也保護了澄邁縣房地產行業

為何共有產權住房單獨出現，而不是以普惠降低海南房價保證所有人都有澄邁房子住？對于這一點應當就是對于澄邁縣房地產行業的保護。如果直接有高層干預硬性降海南房價一定可以降下來，但這樣一來樓市就變成了一個不開放不自由的市場，問題會接踵而至，不利于整體經濟的良好發展。

2、共有產權住房雖是保障性福利房，但同時也帶來利潤

共有產權住房地方擁有產權占比，漲價部分的收入由地方獲得，這算不算是地方直接參與了澄邁縣房地產的touzi？

顯而易見，共有產權房就是地方在惠及海南購房者的同時直接存于了澄邁縣房地產的資金投入，因為共有產權房的項目都是開發商開發，首先保證了開發商的利益，其次保證了土地的活力，醉重要的是通過占比共有產權房的權利可以賺取市的紅利。

好了，上面說了那么多，該是時候回答共有產權住房到底該不該買這個問題了，小編的答案就是：如果你很有錢，那么你就別考慮了，因為你一般都有澄邁房子了，即使你沒澄邁房子，那么共有產權房的位置、戶型、質量也不一定符合你的要求。

如果你資金有限，收入一般，靠自己的實力一般是很難買商品房的，那么你可以去考慮共有產權房，但是你需要排隊，搖號。另外，如果你買了共有產權房，就不要想著理財、賺錢了，畢竟是保障性住房，滿足居住需求更重要。

還有，如果是家里條件一般，而且有小孩要去學校讀書的，那么就建議買共有產權住房了，因為有了房就有了讀書的資格，不用把小孩送回老家成為留守兒童。

以上就是本文的全部內容了。其實共有產權房對真正有居住需要的人來說，真心是一件不錯的福利，雖然沒有澄邁房子100％的產權，但另一部分產權掌握在政府手里也讓人很放心，更何況價格還比市場價便宜很多呢。

澄邁買房優勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南房產網

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