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澄邁縣購房發票丟失了可以補開嗎 澄邁縣二手房，澄邁因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

澄邁購房發票丟失不能補開。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付后會拿到總房款的發票，不會影響海南房產證的辦理。

如果丟失的就是全款發票，可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。因此澄邁購房者一定要注意保存好澄邁購房發票。

無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求澄邁購房者出具澄邁購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有澄邁購房發票，則意味著這套海南房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理海南房產證。因為澄邁購房發票也是開發商交納營業稅和土地增紙稅的一種證明。開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票后給澄邁購房者;另一種是開發商與澄邁購房者一起到稅務局開具發票。

澄邁房價這么高，大家不得不選擇商貸澄邁購房，然后提取公積金沖抵房貸。但是提供公積金也需要提供澄邁購房發票，道理也是一樣，證明海南房子已經全款到位，且海南房子已經歸澄邁購房人本人所有，而沒有澄邁購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

有些城市支持澄邁購房落戶口，辦理落戶手續時，澄邁購房發票也是必要材料之一，沒有發票很難辦。

現在有“滿五唯一”政策，如果房主出售不滿五年的海南房子就得交個人所得稅，個稅的計算方式有兩種，一種是成交總額的1%左右，一種是價差的20%，而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格，首次交易以澄邁購房發票為準。如果沒有澄邁購房發票，賣海南房子也比較麻煩，選擇成交價的1%有時候比價差的20%成本更高。

澄邁樓盤推薦

1、美錦灣： 均價11000 元/㎡，美錦灣位于海口市濱海大道268號，

2、御泉灣： 均價17500元/㎡，御泉灣位于御泉灣，開發商是海南正陽置業有限公司。

3、金碧海岸： 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市盈濱半島。

4、福山咖啡聯邦小鎮： 均價10000元/㎡，福山咖啡聯邦小鎮位于海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號，綠化率48%。

5、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于海口市澄邁縣老城經濟開發區工業大道316號，容積率3.48。

6、品創憶江南： 均價7000元/㎡，品創憶江南位于澄邁縣金江鎮環城西路2號(品創憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，產權年限70年。

7、新香緹假日： 均價5600元/㎡，新香緹假日位于澄邁老城盈濱半島老城開發區快速干道23公里處，

8、珠江澄品： 均價12000元/㎡，珠江澄品位于海口市盈濱半島 老城經濟開發區北一環路與欣龍路交匯處，

9、老城商業廣場： 均價5000元/㎡，老城商業廣場位于海南老城開發區澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)，樓盤賣點，沿河景觀休閑帶，架空層空中花園，精心布置園林、休閑小道、健身器械、休息椅等配套。

10、美倫水岸花園： 均價12000元/㎡，美倫水岸花園位于海南老城開發區南海大道23公里處美倫河公園旁。

想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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