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公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少？ 海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)澄邁購(gòu)房誤區(qū)里。

隨著公積金在社會(huì)上的逐漸普及，它給人們的澄邁買房帶來(lái)了很大的優(yōu)惠。很多人在澄邁買澄邁房子的時(shí)候都會(huì)選擇公積金貸款的，公積金可以讓我們少支付利息，省下一筆錢，但是大家對(duì)于公積金的了解卻不是很多的，所以今天呢，我們要來(lái)了解一下公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少的知識(shí)。

公積金可以貸款嗎？

可以的，公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計(jì)算的申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求：

1、每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

2、不高于澄邁購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房（澄邁二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金認(rèn)可的海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)紙?jiān)u估，取澄邁購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低紙作為澄邁購(gòu)房總價(jià)款。

3、職工購(gòu)買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于澄邁購(gòu)房總價(jià)款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于澄邁購(gòu)房總價(jià)款的30％。購(gòu)買第二套住房的，首付款比例不低于澄邁購(gòu)房總價(jià)款的60％。

4、不高于單套住房公積金貸款。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為50萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬(wàn)。

5、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

公積金能貸款多少？

1、個(gè)人高可貸到40萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬(wàn)，夫妻雙高可貸60萬(wàn)，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)。

2、公積金內(nèi)余額的15倍（購(gòu)買澄邁二手房），如果購(gòu)買澄邁縣新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍。

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個(gè)人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話，就要知道自己貸款的額度是多少，要知道很多時(shí)候選擇公積金貸款達(dá)不到貸款標(biāo)準(zhǔn)，這樣你澄邁買房的愿望就會(huì)落空的，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁房產(chǎn)，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

購(gòu)房熱線：18089828470

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