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房貸不滿5年提前還款收取違約金嗎？房貸提前還款流程是什么？ 澄邁縣樓盤，在澄邁購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的澄邁房價以及該小區(qū)澄邁房價走勢。。

眾所周知，現(xiàn)在的澄邁縣房價這么高，能夠一次性付全款的人并不多了。我們可以在售樓處看到，大多數(shù)的澄邁購房者們都是先付一部分的首付款，然后再從銀行辦理貸款來買到澄邁房子。很多人有提前還款的計劃。那么，房貸不滿5年提前還款收取違約金嗎？房貸提前還款流程是什么？

房貸不滿5年提前還款收取違約金嗎？

1、部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例，如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月，供樓滿一年不足二年的罰息二個月，供樓滿二年不足三年的罰息一個月，主要還是以簽訂的合同為準。想要提前還款的澄邁購房者一定要仔細閱讀房屋澄邁買房合同及貸款相關合同有關違約金的規(guī)定，有必要的話能到銀行的網點人工咨詢。

2、其實，提前還款違約金并不是新概念，以往的貸款格式合同里面就有關于提前還款可按照約定收取違約金的條款，但是一般沒有明確相應的期限和收取的金額。

3、而此次“違約金”新規(guī)的提出，主要影響的還是那些出于touzi需求，希望在5年內甚至更短的時間出售房屋的貸款澄邁買房人！

4、政策主要針對去年8月1日后釋放貸款的人群，特別是對急于出手房屋套現(xiàn)的touzi屬性澄邁購房人群，肯定會有影響的；但也會影響到部分短期內換房的改善需求人群，房屋的轉手周期將會被拉長。

5、整體來看，在房住不炒的大前提下，今年多個熱點城市出現(xiàn)限售的要求，來拉長touzi轉手的周期，這個政策一定程度上有類似于限售的作用。

房貸提前還款流程是什么？

1、首先借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金；

2、然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項；

3、再按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請；

4、也需借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)；

5、也要將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。

文章即是關于房貸不滿5年提前還款收取違約金嗎以及房貸提前還款流程是什么的相關介紹了，希望可以對有需要的朋友們有一定的幫助。房貸不滿5年的情況下，絕大部分銀行是要收取違約金的，在大家計劃提前還款之前，醉好能夠和貸款銀行負責人取得溝通，咨詢下。

澄邁優(yōu)質樓盤推薦

1、半島雙海灣：均價13500元/㎡，樓盤地址：盈濱半島盈濱大道十字路口

2、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

3、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

4、隆德清泉上城：均價9000元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發(fā)區(qū)

5、御泉灣：均價7800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣永慶路

6、歐洲城邦：均價5442元/㎡，樓盤地址：澄邁大豐鎮(zhèn)金馬大道88號(海南省澄邁縣金馬大道)

7、福山湖畔：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風情鎮(zhèn)

8、福新永升廣場（原名中房嘉園）：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口西海岸盈濱半島老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側

9、碧桂園·美浪灣：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南海口·西線高速金江出口左轉2公里（歐洲風情小鎮(zhèn)內）

10、海南福里：均價12000元/㎡，樓盤地址：福山咖啡旅游文化度假區(qū)

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