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我們對于自己貸款的有些參數是可以根據自己來調整，這樣也就會有很多組的數據可以供給我們選擇，所以我們一定要選擇一個貸款劃算的算法，對于我們自己來說，這也是一種省錢的方式。那么，小編就來說一說，澄邁縣買海南房子怎么貸款劃算？澄邁縣買海南房子貸款要提供什么資料？

澄邁縣買海南房子怎么貸款劃算？

1、巧利用公積金利率優勢。期限5年以上，公積金貸款基準利率為3．25％，商業貸款基準利率為4．90％，公積金相對商業貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節省澄邁縣購房成本。

2、另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的醉優組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠，可以節省更多利息。所以利用好公積金貸款的利率優勢是個省錢的好辦法。

3、還款能力強的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息。

4、選擇利率醉優惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優惠不同，選擇利率醉低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是醉優惠的，澄邁縣購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。

5、還有就是我們在澄邁縣購房是要問清楚有什么優惠或者都需要交納什么費用。因為畢竟澄邁縣買房花錢可以說是普通人的巨資了，有優惠的可以為咱們剩下一小部分錢財。提前問清楚需要交納的費用，尤其是澄邁二手房，交納的稅錢也不少。我們也好有心理準備和心里預算。

澄邁縣買海南房子貸款要提供什么資料？

1、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本（需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁）；

2、婚姻證明（未婚提供未婚證明）；

3、固定經濟收入證明（夫妻雙方各提供一份）。

以上就是小編為大家主要講述的澄邁縣買海南房子怎么貸款劃算，以及澄邁縣買海南房子貸款要提供什么資料的全部內容，我們現在貸款可以根據本文的劃算方式的指導，給自己的家庭制作一個合理的資金規劃，這樣對于我們也是有一定的好處，具體的申請資料等問題，我們還要依據貸款銀行要求為準。

澄邁優質樓盤推薦

1、熙岸高爾夫公寓：均價6400元/㎡，樓盤地址：海口盈濱半島入口處

2、永慶灣：均價9500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區欣龍路

3、金典心城：均價5800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮金馬大道第一標段東側

4、福隆·海福灣：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道159-2號(秀英港碼頭對面)

5、菏建·海景灣：均價12800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣經濟開發區盈濱半島永慶大道西路

6、大拉長壽谷：均價4500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁

7、金手指·高爾夫溫泉小鎮：均價5800元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島國際旅游度假區

8、老城商業廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發區澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

9、正光觀海：均價13000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮盈濱半島北二環路（原“海南近海灣”現改名為：“正光觀海”）

10、南亞·四季春城：均價5000元/㎡，樓盤地址：澄邁金江鎮金馬大道

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