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有貸款還能按揭買房嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？ 澄邁房地產，澄邁的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

按揭澄邁縣買房說的時候就是通過分期還款所購買的海南房子，按揭澄邁縣買房對于一些上班族來說還是比較好的。不過按揭澄邁縣買房也是有一定的條件。很多人在問按揭的海南房子還能申請抵押貸款嗎？這是澄邁縣買房中比較常見的一個問題。再了解這個問題之前，我們先來搞清楚有貸款還能按揭澄邁縣買房嗎？

有貸款還能按揭澄邁縣買房嗎？

個人已經在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。

在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。而個人的房貸還沒有還清，已經有了一定的欠款。

再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50％，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔保，也可以提高成功貸款的機率。

因此，本身有房貸負債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質一定要良好，否則，很難再次申請貸款。

按揭的海南房子還能申請抵押貸款嗎？

據小編了解，貸款的海南房子是可以用于抵押的。但并不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

當然，不同的貸款機構對貸款的海南房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，海南房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。

有貸款還能按揭澄邁縣買房嗎？其實對于這個問題并不是固定不變的，主要還是要看海南房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的海南房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的海南房子申請貸款是沒有什么問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以并沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。

澄邁縣買房優勢：澄邁縣房子，受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

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