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買現房要注意什么？這6點千萬別忽視！ 澄邁新房澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

看得見的摸得著的才是實在的，海南買房也是如此。辛辛苦苦賺錢海南買房，不能草草了事，一定得眼見為實。倘若是購買期房，澄邁縣購房者需對著開發商的戶型圖不停地模擬樓棟朝向，若是現房和準現房就要省心得多。小編了解到，很多澄邁縣購房者寧愿花貴一點的錢去買現房，也不相信期房。可是，你知道買現房應該注意哪些事項？下面我們一起來了解下吧。

1、看小區環境

小區環境主要包括兩方面，小區內部環境和外部環境，看小區內部環境要先看樓間距是否足夠，是否會影響房屋的正常采光和通風，生活配套設施是否完善，比如梯戶比和車位比是否匹配，以及小區內部規劃和設置布局是否合理，進出小區是否為人車分流等等，然后再看小區的綠化是否滿意，小區配套能否滿足澄邁縣購房者的生活需要。

看小區的外部條件主要是看小區周邊的交通、商業、醫療等配套是否完善，距離小區的距離和規模大小等等。

2、用心挑選戶型

就算是買現房，也不代表你真的就能選到好戶型。在實地看房的時候，澄邁縣購房者不能只看客廳，臥室、廚房、衛生間也不能忽視，每個房間的開間進深比例是否合適，各個房間的布局是否方便居住者生活，是否達到了動靜分區，房屋的朝向怎么樣，通風采光效果如何等問題都要仔細確認，另外還要記得看一下海南房子是否為明廚明衛。

3、房屋層高很重要

很多人在挑選現房的時候，往往會忽略房屋層高的問題，尤其是看毛坯房的現房。但實際上，一旦房屋層高過低，裝修過之后，天花板的高度也就隨之降低，很容易導致居住在房屋內的人感到壓抑，也會在一定程度上影響海南房子的采光通風性能。

而且小編覺得如果樓層過低，在實際居住的時候，樓下住戶很容易受到樓上裝修、搬家等的噪音干擾。

4、找個雨天去看房

如果你想購買頂層，卻不知道房頂的建筑質量如何，就可以選一個雨天去試試看。看頂層房頂是否滲水漏水，以及每一層海南房子的墻面是否滲水（墻體滲水的話，也許會影響到墻內電線的使用，甚至會引起墻體導電，很是危險），在雨天都能更容易發現。

5、買精裝房更需細心

挑選精裝房的時候，如果可以的話，首先要盡量仔細檢查一下墻壁是否有裂縫或者豎向細紋，這影響著房屋整體的建筑質量，沒有問題才能住的安心。其次要看的就是裝修部分，比如吊頂是否足夠平整，裝修后房屋內是否有刺激性氣味，墻地磚的鋪設是否平整及空鼓率是否合理，電線、插座等物品質量是否合格等等。

6、不要忽略物業管理

在挑選現房時，大多數澄邁縣購房者醉容易忽略掉的就是小區的物業管理情況。小編認為，即便是現房，海南買房前也要向開發商詢問清楚小區未來的物業情況，畢竟無論這海南房子是用于自住還是投入資金，物業可都是很重要的，一個好的物業補技能為居住者提供干凈整潔的居住環境，還能給居住者帶來好心情。

海南樓盤賣點：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。，澄邁澄邁縣房產信息網。

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