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二手安置房貸款的條件是什么 海南房產網，海南澄邁度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、具有區域內常住戶口或有效居留身份;

2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實際發生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的澄邁縣房產價紙全額作為抵押;

5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

按揭房抵押貸款，可以分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。如果只是短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款，那么可分為兩種情況：

1、有房本，程序：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。

2、的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就長一年，而且手續不全，辦不了銀行的二次貸款。

1、有房本想長期貸款：可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收取貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為工作人員的服務費，銀行批貸之后再收費。

2、有房本想長期貸款但又著急用錢的情況，可以當天從公司質押放款，然后馬上操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。

海南澄邁樓盤賣點：中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。，海南澄邁縣二手房。

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