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公租房的產(chǎn)權(quán)是多少年 海南澄邁縣房價，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、什么是公租房?公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的 保障性住房 ，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的 大學(xué)畢業(yè)生 ，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2、 公租澄邁縣房產(chǎn)權(quán)多少要看澄邁房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。

3、關(guān)于公租澄邁縣房產(chǎn)權(quán)繼承的問題：公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不歸承租人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。

4、在我國縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房的管理工作。

1、據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理 海南房地產(chǎn) 登記之日起計算。在規(guī)定的醉低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。 擬將公租房 出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。出售的公租房自海南購房人辦理 海南房地產(chǎn) 登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

2、商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同，費用不足將由當(dāng)?shù)卣块T給予適當(dāng)補(bǔ)助。要先購買公租房，必須要滿足以下幾個條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的承租需求。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格。

3、公租房也不是能夠一直租下去的，政府也會做出相應(yīng)的考察。公租房承租對象租住一定年限后，仍符合住房保障條件的，可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的需要退租，更不能申請購買所租住公租房。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣房子，澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

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