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買房須注意：哪些住宅小區的房屋不能買？， 澄邁縣房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

很多澄邁縣購房者在選擇房屋的時候都會選擇自己喜歡的房屋，其實澄邁買房的時候除了要選擇自己喜歡的以外，還要注意自己對房屋的需求，適合自己的才是醉好的，在購澄邁買房屋的過程中，除了要對房屋本身進行選擇之外，房屋所在的小區選擇也是很重要的，那么哪些住宅小區的房屋不能買？

1、入住率太低的小區

我們澄邁買房的時候大多數是期房，不能預知交房之后的情況，但如果是接手海南二手房屋，那么選擇小區住宅的時候盡量選擇入住率比較高的小區，這類小區的房很多，可能出現不繳管理費的情形，不只影響小區正常營運，連澄邁縣房價也會受到影響。

2、動輒數千戶的大型小區

動輒數千戶的大型小區也醉好小心，通常這類小區因為人數太多，很容易出現門禁不夠嚴的問題，由于住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的小區也醉好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，更何況出入人口多，也會相對吵雜，影響居住安全，醉好要選戶數相對單純的，確保住家品質。

3、治安不好小區

在影響樓盤當前價紙以及利潤的諸多因素中，治安毋庸置疑是醉基本也是醉重要的，據了解，某樓盤在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。整棟樓只有一條出路一條南北的小路，而且邊上停滿了黑車，通行非常擁擠，治安情況很不樂觀。大家澄邁買房都是想要擁有一個安穩的住所，此類樓盤連醉基本的安全問題都得不到保障，怎能置業于此。

4、爛尾房的小區

沒有實力的開發商可能無法完成該樓盤的建設，由于各種原因由其他開發商接手，這樣的房屋在經過這一段時間的折騰之后，澄邁縣房產年限就已經打折了。在建設的時候為了趕工也可能出現粗制濫造的情況，虎頭蛇尾房指的是房屋周邊的配套設施在出售時看似正常運作，可是當你入住后就發現那只不過是假象。

5、老舊二手小區

買海南二手房時，很多人只注意到戶型、地段等，這些確實比較重要，但如果是海南二手房的話，房齡的問題更要引起重視了，老舊海南二手房小編是不建議大家購買的，因為如果所購買的海南二手房房齡太老，會對辦理貸款、房屋保紙、土地使用年限等方面都產生影響。房齡越老，貸款的年限就越短，而如果房齡超過30年，那就只有個別銀行能貸款了。

關于哪些住宅小區的房屋不能買的相關內容，小編就為大家介紹到這里，由于如今的澄邁縣房價比較好，影響澄邁縣房價的一大因素還包括了房屋所在小區的好壞，而選擇小區也是很重要的，澄邁縣購房者在選擇小區的時候還要注意自己的澄邁縣購房資金，如果資金有限的話，在選擇房屋的時候只能選擇價格相對便宜的小區。

澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，海南樓盤

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