咨詢熱線：18089828470

要租房，定金和押金有什么區別？ 海南澄邁縣房產網，澄邁買房前你對房子了解多少？澄邁買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？

對于租房者來講，定金和押金的支付，都是屬于開支的部分，能不能要回以及什么情況下會導致錢款損失是租房者關心的重點。

一、定金和押金的含義？

?

1.租房定金的含義

所謂定金，就是指合同雙方當事人約定的，為保證合同的履行，由一方預先向對方給付的一定數量的貨幣或其他代替物。

《合同法》第115 條規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”

也就是說，如果交定金，一定要想清楚是否一定要租這套澄邁房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回來的。

2.租房押金的含義

押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家俱家電數量和價紙等因素來確定。對于出租人而言，押金數額越高，保障性能越強。“押×付×”是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱，比如付押一付三，即指租金按三個月為一期支付，押金數額為一個月的租金。

?

二、還有什么需要注意的？

?

1.慎重支付定金。

如果交定金，一定要想清楚是否一定要租這套澄邁房子，交完定金以后反悔，那定金一般是要不回來的。

當然，對于租客來講，如果確實有某些特殊原因導致無法租房，可以與房東進行協商，如果能和解那么便可以要回定金或者部分定金，將損失降到醉低。

2.把約定寫在合同上。

支付租金，作為承租人主要的義務，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限(比如30天)，出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。 。但許多人會把押金誤解成定金，嚴格來講，兩者屬于完全不同的兩個概念，只有在合同中有特別約定時，押金才具有定金的擔保作用。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁縣新房，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

購房熱線：18O⒏⒐8⒉8470

海南要租房，定金和押金有什么區別？此文由臻房小倪編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/zhinan/6168.html