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澄邁縣買房一定要警惕這八大誤區(qū)，懊悔知道晚了 海南房地產(chǎn)，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

作為海南購房者，尤其是初次海南買房的人，面對諾大的城市，多如牛毛的樓盤和鋪天蓋地的廣告，一定是一頭霧水，眼花繚亂，一不小心就可能會走進(jìn)海南購房誤區(qū)里。今天，小編來帶大家梳理一下海南買房容易犯的8個誤區(qū)，避免大家在魚龍混雜的樓市吃虧。

誤區(qū)一、只看價格，只買便宜不買貴的

在海南購房時，單價往往是消費(fèi)者醉關(guān)心的問題。一些海南購房者海南買房時，往往貪圖便宜（當(dāng)然資金特別緊張的除外），但這并不意味著，價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”，如果過度關(guān)注房源的價格因素，就很可能會忽略樓盤的品質(zhì)問題，進(jìn)而影響到日后生活的舒適度。

誤區(qū)二、戶型越大越好

并不是戶型越大的海南房子就越好，很多人都認(rèn)為海南買海南房子就應(yīng)該買大戶型的海南房子，這樣就省了換房的麻煩。但其實(shí)海南房子的好壞在于“精”，而不在于“大”。一套理想的海南房子是要布局合理、分工明確、符合需求。

如果你們是經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不十分充足的年輕夫妻，90平米就可以滿足需求了，但你們?nèi)绻欢ㄒI下一套130平米的海南房子，如此一來，浪費(fèi)錢不說，還可能會影響到正常的生活，那就沒有必要了。

誤區(qū)三、樓層越高越好

海南買房并不是樓層越高就越好的，有些人海南買房偏好高樓層房源，認(rèn)為高層空氣更好，也更為安靜。但是高層空氣也相對稀薄，某些疾病患者在高層容易產(chǎn)生不適癥狀，這類人選擇高層樓房時候要更為謹(jǐn)慎。

誤區(qū)四、聽信五花八門的廣告

當(dāng)各種關(guān)于樓盤的廣告鋪天蓋地而來時，有的人腦袋一熱就陷進(jìn)去了，結(jié)果買了之后才發(fā)現(xiàn)廣告宣傳上的規(guī)劃跟實(shí)際情況不符，弄不好連海南房產(chǎn)證都拿不到。因此海南買房時除了查看對方證件外，也要實(shí)地走訪，把海南房子規(guī)劃情況和違約條款落實(shí)到合同上，這樣才好維權(quán)。

誤區(qū)五、提前還貸款就可以省錢

不少人在有了一定的資金基礎(chǔ)之后，便想通過提前還貸的方式來節(jié)省部分利息，但其實(shí)提前還款不一定適合每個人。如果等額本金還款期已過1/3或者等額本息還款期已過1/2的，提前還貸所能節(jié)省的利息就很有限。

誤區(qū)六、不了解城市規(guī)劃，盲目選房

海南買房前，沒有先了解城市規(guī)劃就盲目選房。很多海南購房者在海南買房時根本不會去注意政府的規(guī)劃方向，就盲目選擇區(qū)域進(jìn)行海南購房。然后在買了海南房子之后才發(fā)現(xiàn)該片區(qū)域后期出現(xiàn)了一些嚴(yán)重影響生活環(huán)境的規(guī)劃，于是后悔莫及。

因此，建議大家海南買房選區(qū)位時首先就要看清楚政府的規(guī)劃和城市發(fā)展趨勢，盡可能選擇政府已重點(diǎn)規(guī)劃的具有發(fā)展前景的樓盤。

誤區(qū)七、物業(yè)不重要

海南買房的時候，很多人重點(diǎn)關(guān)注戶型、樓層、配套等因素，而忽略了物業(yè)。其實(shí)，等海南房子交付后，打交道醉多的就是物業(yè)。物業(yè)的好壞，直接影響了居住的品質(zhì)。好的物業(yè)，會給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

誤區(qū)八、海南買房追求一步到位

海南買房不能追求一步到位，年輕人在海南買房時，都想著海南買房醉好一步到位，貸款也常常選擇較短的年限，希望早點(diǎn)還完貸款，結(jié)果卻反而讓自己在年輕的時候就被澄邁縣房價壓的脫不開身，給自己造成了不小的經(jīng)濟(jì)壓力。建議各位海南購房者要根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策，不一定要選擇一步到位。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海鵬比鄰灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路

2、香格里溫泉小鎮(zhèn)：均價7300元/㎡，樓盤地址：永發(fā)鎮(zhèn)江北路

3、海南亞泰溫泉海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島

4、天擎棕櫚水城：均價6000元/㎡，樓盤地址：海南省海口西澄邁新城區(qū)金馬大道5公里處

5、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

6、瑞佳萬樹陽光：均價6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)

7、華西·芙蓉海：均價6000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

8、老城商業(yè)廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

9、四季春城福壽軒：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)）

10、海地春天：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)

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