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2018年買房首付多少？2018年買房首付政策是什么？ 海南購房澄邁買房無小事，因?yàn)槌芜~買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

澄邁買房對(duì)于每個(gè)家庭來說都是一件大事，當(dāng)然，現(xiàn)在的澄邁縣澄邁縣房價(jià)越來越昂貴，澄邁買房也不像以前那么容易了，現(xiàn)在澄邁買房第一件事就是交首付，這也算是澄邁買房的一個(gè)醉低門檻了，澄邁縣澄邁縣房價(jià)從2018年開始就一直上漲，那么到了2018年，澄邁買房的首付到了多少？相信這也是很多人都想問的問題，今天小編就來為大家剖析一下2018年澄邁買房首付多少？2018年澄邁買房首付政策是什么？

2018年澄邁買房首付多少？

1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總澄邁縣澄邁縣房價(jià)的30％，例如要購買一套價(jià)紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、雖然有規(guī)定，只要拿總澄邁縣澄邁縣房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總澄邁縣澄邁縣房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。

3、例如上述的總澄邁縣澄邁縣房價(jià)100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。首付醉低付多少？一般是30％，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。

4、澄邁縣二手房的話，所說的一般醉低是30％，指的是海南房子評(píng)估紙的30％，可能評(píng)估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。另外，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總澄邁縣澄邁縣房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

2018年澄邁買房首付政策是什么？

1、因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個(gè)人公積金貸款澄邁買房醉低首付比例為30％。‍

2、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

關(guān)于2018年澄邁買房首付多少？2018年澄邁買房首付政策是什么？的介紹今天就先帶大家了解到這里，現(xiàn)在的澄邁買房政策很開放，政府近幾年所推出的政策對(duì)于海南購房者來講都很有利，首付的價(jià)格也有了一點(diǎn)下降的趨勢，只是不明顯而已，大家在澄邁買房前一定要觀察好，畢竟澄邁買房是一件大事，買就買一套自己喜歡，適合自己的房屋。

海南房價(jià)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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