咨詢威信：180⒏9828470

棚戶改造是什么意思 海南澄邁縣房地產，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

棚戶區改造，是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，對棚戶區項目周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善，提升居住環境中的人氣指數，在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善，促進了就業、養老等社會問題的解決，產生了有利于構建和諧社會的綜合效應。

一、兩者性質不同：

(1)棚戶區改造：是為惠民利民民心工程，實施棚戶區改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境。

(2)房屋拆遷：是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。

二、補償標準規定不同：

(1)棚戶區的改造補償：通常居民補償分為貨幣補償和產權置換補償。

產權置換包括:1：1.5的面積置換;

房屋重置成新價格，即把房屋折算成價格，其與房屋的新舊、裝修、結構均有關系;

其他的搬遷獎勵。

(2)房屋拆遷補償：指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償，拆遷補償方式包括：貨幣補償、房屋產權調換、還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價紙的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似澄邁房地產的市場價格。

三、棚戶區改造為政府主導并實施操作，房屋拆遷為政府引導或準予;建議您可以先問清楚拆遷發起方是誰，再依次查找相對應的補償標準!

海南澄邁縣房產信息網。。。海南澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

購房微信：180⒏9828470

棚戶改造是什么意思此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/zhinan/89700.html