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警惕買房常見六大陷阱 踩到小心吃大虧！ 澄邁是海南發展比較成熟的一個片區，澄邁擁有稀缺優質自然資源

擁有屬于自己的澄邁縣房子是許多人一生追求的目標，當你如愿能夠澄邁縣購房時，千萬不要讓高興沖暈了頭腦，因為如果有些步驟沒有注意，那么澄邁縣買房中途將會出現各種惱火和崩潰的事情，那該怎么辦？莫慌，小編下面就給大家說說哪些澄邁縣買房陷阱踩不得。

1、變更樓盤規劃，無證施工陷阱

樓盤規劃包括兩個方面，一個是樓盤周邊的配套規劃，一個是樓盤本身。前者在簽訂澄邁縣購房合同時，一定要將相關配套的配建及具體完工時間落實在合同中，以免后期交房后，這些配套遲遲不見蹤影，也為明確責任提供依據。

對樓盤自身的規劃變更常見的有樓盤樓棟、層數的增加、修改。要知道私自增加的樓棟、層數是不在房屋的規劃許可證書中體現的，而不動產證的辦理要參考規劃許可證。如果該樓不在證件里邊，那么后期很可能無法辦理不動產證。不知道的人可能壓根不會注意合同和證件的重要性。

2、贈送面積陷阱

澄邁縣買房時常常聽到開發商承諾澄邁縣買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能醉多只是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而沖動購買不適合自己的樓層和戶型。

3、精裝修房屋陷阱

精裝修房屋的好處之一就是省去了后期裝修的繁雜程序，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中采購大品牌產品，價格更優惠。

但是缺點在于澄邁縣購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，后期發現問題，很難追究責任。

4、樣板間陷阱

實際澄邁縣購房中，少有能看到自己所購澄邁縣買澄邁縣房子的實物和雛形就是樣板間了，這里的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。

再加上燈光、布局甚至是面積的改造，很多澄邁縣購房者就是因為參觀了樣板間而沖動澄邁縣購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。

5、置業顧問的心理戰術陷阱

澄邁縣買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個電話告訴你房源快沒了，或者一個信息催促你趕緊簽合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。

如果你被置業顧問牽著鼻子走，那么，你買到的澄邁縣房子很可能是一個并不理想的澄邁縣房子。因為這是很普遍的銷售策略，澄邁縣買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目澄邁縣購房了。

6、高大上的宣傳廣告陷阱

面對整個城市鋪天蓋地的澄邁房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那么你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，后期很少有按照廣告來設計的樓盤。

澄邁縣買房之路是漫長坎坷的，如果澄邁縣購房者掉入以上這6大陷阱，那么血汗錢很可能打水漂，所以，小編提醒廣大澄邁縣購房者，澄邁縣買房不易，且買且珍惜！

海南澄邁買房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。

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