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賣方違約不交房的原因有哪些 海南房地產，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

1·賣方不交房有一部分原因是因為自己新購置的房屋還沒有裝修下來，暫時沒有地方可住或是搬家太麻煩。又或者是房屋還沒有建成，暫時想租住自己原來的房屋。

2·賣方不交房的原因還有一部分原因是戶口沒有地方落，又沒有其他澄邁房產，或是海南新房沒有辦理完手續。

3·賣方不交房的原因有一部分是因為想轉賣他家。因為澄邁房價被臨時抬高，原來的房主想轉手賣個更高的價格。

4·賣方不交房可能是因為澄邁房產交易的過程中雙方有什么矛盾，耍賴不交房。

1·賣方不交房額原因是海南新房沒有裝修好的，雙方就不用大動干戈，私下協商就可以，對于短時間之內的容留一般是可以接受的，但是醉好提前說好，不要臨時提出這樣的要求。

2·賣方不交房的原因是因為海南新房沒有下來的話，在之前簽合同交易的時候需要提出這樣的問題，需要新的買主同意租售才可以，因為畢竟時間較長，要按照市場規則補償才可以。如果新的買主不接受這樣的請求就要搬走。

3·因為戶口問題不搬走，屬于不合理的請求，新的澄邁房產證已經歸屬他人，之前的戶口不可以繼續在新的澄邁房產證里繼續落戶，這樣會影響海南新房主的利益，這樣原因不搬走的。可找仲裁強制搬走。

4·賣方不交房是因為想轉高價或是抵賴的，需要依據合同違約規定要求賠償，如果中介在收中介費的時候有義務處理這樣的事情，中介也要進行賠償。一般是按照合同約定賠償，不執行合同違約規定的，就要上訴法院依據法律判決，強制執行。在中介這方面涉及到中介費，在繳費的時候沒有這方面的要求的，中介就沒有任何責任，中介費依然要全額支付。

澄邁縣買房優勢：海南買房，澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

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