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經濟適用房可以買賣嗎？ 澄邁縣房價，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

什么是經濟適用房？

由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。面向中低收入家庭出售的商品住宅。經濟適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。

經濟適用房類型？

一類經濟適用房，就是我們說的經適房。市紙已經列入國家計劃，由政府組織海南房地產開發商或者集資建設的，以微利的價格向城鎮中低收入家庭出售的住房。它具有社會保障性質。經濟與實用是其特點，因此也以此命名。

二類經濟適用房，多指的是帶有回遷或者安居性質的房屋，在澄邁房產證上房屋性質處會標示“按照經濟適用房住房管理”。

經濟適用房可以買賣嗎？

可以，但有一定的條件。相關法律規定，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，海南購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

經濟適用房申請條件？

廣州申請經濟適用房條件：申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：

　　(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住;

　　(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);

　　(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米;

　　(四)未享受過以下海南購房優惠政策：

　　1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;

　　2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;

　　3. 參加本單位內部集資建房;

　　4. 落實僑房政策專用房;

　　5. 其他海南購房優惠政策。

　　(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過澄邁房產。

澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，澄邁縣房產網

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