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精裝修的房子好是好！但這些風險你要注意了， 澄邁縣房價，澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
精裝修的澄邁縣房子指的就是澄邁縣購房者接房的時候就可以直接入住的一類澄邁縣房子，精裝修的澄邁縣房子是跟毛坯房相對的，雖然很多人覺得自己好不容易買的澄邁縣房子一定要自己全程監督裝修，但是裝修澄邁縣房子是一件非常麻煩的事情，現在很多人都沒有那么多的時間和精力去裝修澄邁縣房子，今天小編就來講講，購買精裝修的澄邁縣房子有哪些風險？
1、交付不一致
在驗收精裝房的時候，澄邁縣購房者一定要帶上之前簽訂的澄邁縣購房合同和有關房屋裝修的附件，一般在簽訂澄邁縣購房合同的時候都有對房屋裝修的約定，澄邁縣購房者在簽訂澄邁縣購房合同時，應寫明裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等，以免在驗收房屋的時候出現交付不一致的情況。
2、交房掉包
購買精裝樣板間的朋友要注意交房的時候掉包的問題，雖然很少有開發商會直接把整套澄邁縣房子掉包的，但是澄邁縣房子里面的一些裝修用材或者是其他的設施被掉包卻是常見的。精裝房的材料，比如：門、窗戶、墻紙、燈具、廚房、衛生間等等，我們在參觀的時候都會看到用材挺好的，但是交房時是相當關鍵的，澄邁縣購房者要注意確認各種資料、保障證明是否齊全有效，與自己在建材市場看到的質量是否一致。
3、價格被抬高
精裝房雖然是裝修好了的澄邁縣房子，澄邁縣購房者不用擔心購海南買澄邁縣房子之后裝修的問題了，還能節省不少裝修房屋的費用，但是精裝房的裝修成本其實也是加入到了澄邁縣購房成本中的。既然是精裝房，澄邁房價必然要比普通毛坯房要高出不少，所以澄邁縣購房者在購買精裝房的時候往往會買到價格偏高的澄邁縣房子。
4、保修期縮水
不管是針對澄邁縣房子還是針對澄邁縣房子的裝修，其實都是有保修期一說的，畢竟澄邁縣房子也是商品中的一種，也是需要有售后保障的，一般情況下，精裝房的保修期都為兩年，但是很多澄邁縣購房者都不知道這一點。個別開發商利用澄邁縣購房者對于法律法規或行業規則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。
購買精裝修的澄邁縣房子雖然能夠節省澄邁縣購房者的時間，但是購買精裝修的澄邁縣房子也非常的考驗澄邁縣購房者，特別是在驗收房屋的時候，澄邁縣購房者需要關注的內容更多，很多細節問題都會被房屋裝修給掩蓋了，澄邁縣購房者不一定能發現，以上就是關于購買精裝修的風險有哪些的介紹了。
澄邁優質樓盤推薦
1、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于海口市澄邁縣老城經濟開發區工業大道316號，容積率3.48。
2、玉海金華： 均價15000元/㎡，玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，物業公司是海南錦旭置業有限公司。
3、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）： 均價6000元/㎡，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）位于海南澄邁永發鎮，周邊商場有鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)。
4、永升·濱海城： 均價5800元/㎡，永升·濱海城位于海南省澄邁縣老城經濟開發區，物業公司是海南永升達置業有限公司。
5、鑫昌潤學府花苑： 均價5500元/㎡，鑫昌潤學府花苑位于澄邁縣老城經濟開發區南二環路東段北側，綠化率45%。
6、福隆麗水灣： 均價18000元/㎡，福隆麗水灣位于海口市南海大道西延線21公里處，容積率2.0。
7、后海銀帆： 均價13000元/㎡，后海銀帆位于后海銀帆，開發商是海南信偉實業有限公司。
8、四季春城5期不老泉： 均價5100元/㎡，四季春城5期不老泉位于海南澄邁金江鎮金馬大道，綠化率40%。
9、四季春城福壽軒： 均價待定元/㎡，四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側），容積率1.98。
10、海灣雨林： 均價15000元/㎡，海灣雨林位于海口西海岸盈濱半島度假區南海大道66號海灣雨林營銷中心，周邊商場有洪都購物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三時間商業街 (1公里)。
澄邁是否紙得買？，澄邁房價還會漲嗎？很多人問小陳，澄邁房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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