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家庭財產分割規定的分割方式有哪些 海南澄邁縣房產信息網，澄邁獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

(1)實物分割，當共有財產屬于可分物時分割后不損害財產的用途和經濟價紙的，對共有財產分成數份，共有人各執一份。實物分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。如果共同共有財產分割后，一個或數個原共有人表示要出賣自己分得的財產，而出賣的財產又與其他共有人分得的財產屬于一個整體或者配套使用的，為了提高財產的使用價紙，減少糾紛的發生，其他原共有人主張優先購買權的，應當予以支持。

(2)變價分割，當共有財產不能分割或分割后損害其用途和經濟價紙，或者共有人對共有財產均不愿實物分割時，可將共有財物作價出賣，各共有人取得相應份額的價款。

(3)作價補償，當共有財產不能分割或部分共有人愿意取得實物，部分共有人不愿意取得實物的，可將共有財產歸愿取得實物的共有人所有，取得共有財物的共有人應按共有財產的價紙，給未取得實物的共有人以相當于其實有份額的經濟補償。

財產分割公證，它的公證是指公證機構依法證明當事人之間簽訂分割共有財產協議的真實性、合法性的活動。一般分為三步進行：

第1步、當事人要準備好相關材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第2步、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

第3步、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的簽約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

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