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商業(yè)貸款海南買房條件是什么？商業(yè)貸款海南買房可以提取公積金嗎？ 海南澄邁縣房價，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

如今很多澄邁購房者們在澄邁縣買澄邁房子的時候都會申請貸款，在當下這個居高不下的海南房價下，普通的工薪階層是很難一次性拿出全款來澄邁縣買房的。但是有很多澄邁購房者對于商業(yè)貸款澄邁縣買房的條件并不是特別的清楚，那么下面來看看商業(yè)貸款澄邁縣買房條件是什么？商業(yè)貸款澄邁縣買房可以提取公積金嗎？

商業(yè)貸款澄邁縣買房條件是什么？

1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人；

2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明；

3、信用記錄良好，且有還款意愿；

4、有支付所澄邁購房屋首期澄邁購房款的經(jīng)濟能力；

5、有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

6、有貸款人認可的有效擔保；

7、具有所購住房的買賣合同；

8、賣方對所澄邁購房屋具有合法處置的權利，且所澄邁購房屋已取得房屋相關證書；

9、房屋產(chǎn)權共有的，須出具房屋產(chǎn)權共有人出具同意轉讓的證明；

10、銀行規(guī)定的其他條件。

商業(yè)貸款澄邁縣買房可以提取公積金嗎？

1、職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策：

（1）可通過轉賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付澄邁購房款。首付款支付以后，可以憑備案的澄邁購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是從簽訂澄邁購房協(xié)議或澄邁購房合同之日起半年內(nèi)或在澄邁購房協(xié)議或澄邁購房合同上約定的付款日期之前。

（2）如果提取的金額不超過房屋總價，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業(yè)貸款憑或兩證辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進行調(diào)整。

2、辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是、在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，憑還款明細每年辦理1次轉賬沖貸（即轉入借款人約定的銀行儲蓄賬戶還貸）直至商業(yè)貸款余額結清，要注意每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。

有關于商業(yè)貸款澄邁縣買房條件是什么以及商業(yè)貸款澄邁縣買房可以提取公積金嗎的相關政策小編就跟大家分享到這里了，希望能夠幫到有需要的朋友們。商業(yè)貸款澄邁縣買房雖然在房貸中很常見，但是并不是每一個澄邁購房者都可以申請下來商業(yè)貸款的，一般貸款機構都會規(guī)定相應的貸款條件。

海南樓盤賣點：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南新房。

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