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經濟適用房需要交維修基金嗎 海南澄邁縣新房，澄邁四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

經濟適用房是需要交維修基金的。所謂維修基金，又名公共維修基金或住宅專項維修資金，指的是該物業的業主為了本物業區域內公共區域和共用設施設備的維修養護事項而繳納一定標準的維修養護資金，同時也是授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

按全國各地的相關規定不同，繳納的維修基金也不同。公共維修基金不僅面向物業的業主，還面向單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和海南購房職工共同籌集，權歸海南購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。

1、位置

雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。

經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區。

有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓海南購房者犧牲已有工作或事業。

2、戶型

購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加澄邁縣房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進 行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標準去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。

3、合同

按新《民法典》(自2021年1月1日起施行)規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。

4、交房

房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題醉好都一一搞清楚為佳。

澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。，海南房地產

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