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全款買房寫一個人名和兩個人名的區(qū)別 澄邁縣房產信息網，澄邁這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。

全款澄邁買房寫一個人名和兩個人名的區(qū)別主要是房屋產權歸屬不同。

1、如果是婚前購買，寫一個人的名字，即為個人所有，是個人財產;寫兩個人的名字，即為雙方共有。因為是婚前購買，二人之間還不存在婚姻關系，對于澄邁房子，即為共有人。當然，在離婚時需要結合具體的情形處理。比如，是否婚后以夫妻共有財產償還貸款、是否相關的財產協(xié)議等。

2、如果是在兩個人婚后購買的，無論是一人出資還是雙方出資，澄邁縣房產證上寫的是一人名字還是兩個人的名字，都是夫妻雙方共有的財產。即在離婚時，以均等分割的原則進行分割。

若是增加房屋的共有權人，可以以澄邁縣房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

夫妻之間在澄邁縣房產證上增減姓名較為簡單。因為對于婚后購買的澄邁房子屬于夫妻共有財產，不管要在澄邁縣房產證上增加還是刪減名字，只需雙方一致同意，然后直接去澄邁縣房產管理部門申請辦理即可。

但若是夫妻一方在婚前購買的澄邁縣房產，并已辦理澄邁縣房產證，則不能直接申請?zhí)砑优渑家环降男彰?/p>

夫妻以外的其他關系(包括子女、父母、朋友等)若要增減澄邁縣房產證上的名字，則一般只能通過買賣或贈與的方式來實現(xiàn)名字增減。

澄邁樓盤推薦

1、景園悅海灣： 均價15000元/㎡，景園悅海灣位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處，周邊餐飲有白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里)。

2、永升·濱海城： 均價5800元/㎡，永升·濱海城位于海南省澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)，容積率3.1。

3、瑞佳萬樹陽光： 均價9000元/㎡，瑞佳萬樹陽光位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)，醫(yī)院配套有縣人民醫(yī)院；

4、四季春城福壽軒： 均價待定元/㎡，四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮(zhèn)北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側），周邊餐飲有多美麗餐廳(1.8公里)川香園飯店(1.5公里)白骨湯休閑農莊(1.5公里)棕王園休閑農莊(3公里)。

5、榮德莊園： 均價11000元/㎡，榮德莊園位于澄邁金馬大道東側，樓盤亮點，榮德莊園一期將重點打造5000㎡英式會所、天然溫泉體驗區(qū)、酒店式公寓、精裝度假公寓與全球CEO俱樂部會員企業(yè)總部官邸，并投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復養(yǎng)生中心，全球CEO俱樂部會議中心也將坐鎮(zhèn)于此。。

6、后海溫泉小鎮(zhèn)： 均價6300元/㎡，后海溫泉小鎮(zhèn)位于澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路，周邊餐飲有多美麗餐廳 (1.5公里)亨美樂餐廳 (1.5公里)老邊餃子館 (3公里)白蓮鵝飯店 (2公里)。

7、四季康城四期水岸城邦： 均價16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院1.5公里東軟集團生態(tài)園300米；

8、深藍苑·濱江城： 均價4600 元/㎡，深藍苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路，物業(yè)公司是海南高經物業(yè)酒店管理有限公司。

9、碧海金珠花園： 均價16500元/㎡，碧海金珠花園位于澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)青龍路，周邊餐飲有白蓮鵝飯店(1.8公里)多美味(2公里)亨美樂(2公里)多美麗(2公里)。

10、金碧海岸： 均價15000元/㎡，金碧海岸位于海口市盈濱半島，綠化率55%。

想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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