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買房落戶的戶主必須是房產證名字嗎 海南房產，澄邁買房預算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節都需要注意！

澄邁縣買房落戶的戶主必須是海南房產證名字,因為這是澄邁縣買房遷移戶口，享受國家政策。如果轉移的戶口(戶主)名字不是和海南房產證一樣的，就不能辦理遷移落戶了。不過每個地方的政策是不一樣的，具體以當地的政策為準。

1、買賣雙方、地產中介三方簽訂澄邁縣購房合同;

2、找有資質的評估公司進行評估(估計需要花3天時間);

3、將所有資料交到所在地的房管所審核(大概需要3-7天);

4、到財政局繳納契稅，到地稅局繳營業稅、個人所得稅、土地增紙稅;

5、憑稅票等資料領取海南房地產交易證明書以及海南房產證，并到公安部門辦理入戶(澄邁二手房銷售后原房主戶口將保留一段時間，直到找到接收地為止)。

1、準遷證辦理，辦事部門是海南房產所在地各個公安局，需要辦理的事項是帶好之前準備好的材料，在澄邁縣購房所在地的公安局的中心辦理《準予遷入證明》。

2、辦理原籍下戶，辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所，需要辦理的事項是拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續，便可拿到《戶口遷移證》。

3、在澄邁縣購房所在地辦理上戶，辦事部門在海南房產所在地的各個公安局中心，需要辦理事項是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，澄邁縣樓盤。

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