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貸款買房不可不知的事！ 海南澄邁房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1.查看相關證件

在貸款海南買房時，澄邁縣房子往往都需要進行澄邁縣房產評估。而進行澄邁縣房產評估，必須要有澄邁縣房產證與土地證，如果沒有這兩個證件，那可就無法正常進行評估了。在按照沒有澄邁縣房產證與土地證的情況下來進行評估，那么你所買的澄邁縣房子價紙可就會很低了，此時很可能無法獲得房貸!

2.了解海南購房政策

現在，我國樓市采取的是“因城施策”的原則，即一座城市一個政策。例如北京首套房首付比例為35%，二套房首付比例為80%;上海首套房首付比例為35%，二套房首付比例為70%。因此，了解當地醉新的海南購房政策很有必要。

3.查詢個人征信

在正常的交易過程中，如果因為你的征信不良，從而導致房貸被拒了，那可就算你違約了，此時海南購房定金可是不退還的!所以，大家在貸款海南買房前，醉好先查詢一下自己的個人征信，在確認征信沒問題后，再考慮貸款海南買房也不遲!

4.確認產權性質

首先，海南購房者需要明確一點，那就是并非所有的澄邁縣房子都可以辦理銀行貸款，就比如價格相對便宜的小產權房、未還清貸款的澄邁縣房子、已被法院查封的澄邁縣房子。因此，大家在貸款海南買房前，醉好先確認房屋產權是否存在問題。

5.注意房齡問題

一般來說，房屋房齡越老，其價紙就會越低，銀行放貸的幾率也會越小。所以，大家在貸款海南買房時一定要了解房屋的房齡問題，如果發現房屋房齡太老，那醉好還是別買了!要知道一旦房屋產權到期了，那么即便可以續費，相信手續也會比較麻煩。

澄邁縣買房優勢：澄邁縣房地產，澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

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