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2021年起父母房產權“繼承”統統這樣處理 海南澄邁購房，澄邁買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

2021年醉新《民法典》出臺的新規將對繼承方面做出更明確的規定，這部新規將從2021年1月1日開始實施，這樣能更好地解決以后父母的澄邁房產繼承問題。

第一：首次引入“代為繼承”

代為繼承是指擴大法定遺囑的繼承范圍，在過去的《繼承法》里面只有第一順位、第二順位繼承人的說法，但沒有明確給出當第一順位、第二順位繼承人都去世的情況下海南房子到底有誰繼承。但在明年的新規出臺后就明確規定：當第一順位、第二順位繼承人都去世的情況下，作為侄子、侄女、外甥、外孫女都是享有法定繼承權的。例如小明的爺爺奶奶去世了，而爺爺奶奶只有小明父親和姑姑兩個子女，不巧的是小明的父親和姑姑都去世了，那么小明爺爺奶奶的澄邁房產可以由小明和他姑姑的子女來代為繼承。

第二：繼承權男女平等

過去有很多地方有重男輕女的思想，他們認為父母的澄邁房產只有兒子有繼承權，而嫁出去的女兒已經是別人家的人了，是不能繼承父母的澄邁房產的。但在新的規定之下這種傳統觀念將不再成立，父母過世后，子女無論是女兒還是兒子都將有同等的繼承權。

第三：公證遺囑效力不再優先，將以醉后遺囑為準

在之前的《繼承法》中規定：公證遺囑效力優先。也就是說如果父母在生前立了兩份遺囑，一份在公證處公證了，另一份沒有進行公證，那么要以被公證了的遺囑為限進行子女的財產分配。但在新的規定中刪除了“公證遺囑”優先的規定，反而增加了遺囑以醉后遺囑為準的規定。

舉一個簡單的例子：老李有一個兒子和女兒，但兒子不務正業也不孝順在老李生病時沒有前來探望，也沒有出錢出力，都是女兒日夜照顧，于是老李非常生氣，把自己的澄邁房產立下遺囑并到公證處公證，把自己名下澄邁房產給了女兒。但后來兒子改邪歸正，認識到了自己的錯誤開始孝順老李，因此后來老李又立下了一份遺囑，把名下澄邁房產平分給了兒子和女兒但沒有在公證處公證。這樣的情況下，如果在新規沒有出臺之前，老張去世后澄邁房產是只屬于女兒的，但新規出臺后，老李的澄邁房產將是女兒和兒子平分。

第四：法定繼承人等分財產

如果父母在生前立好了遺囑，當然澄邁房產是按照遺囑的意愿進行分配，但在現實生活中，很多老人并沒有立遺囑的意識或者是突發情況父母走得突然。在這種情況下，秉著公平公正的原則，父母名下的澄邁房產應該等分。比如兩個子女就各分50%，四個子女就各分20%以此類推。

第五：增加“遺囑信托”

什么是遺囑信托？簡單來說就是找人（專業機構或者個人）幫助自己的子女管理財產。比如自己的子女還沒有成年或者因為疾病無法管理父母留下的財產，這種情況下父母就可以委托第三方暫時管理名下的財產，等到達到約定時間再交付子女管理。這樣做的好處，首先如果孩子有特殊疾病（比如智力低下），需要請人照顧和不斷進行治療，這個時候第三方可以幫助保管財產，可以定時定量支付孩子的生活花銷，這樣即使父母去世，生病的孩子也不至于流落街頭無人照管。其次如果孩子還未成年，而父母已經去世，這個時候把遺產交給第三方暫時管理，然后等到孩子成年有管理財產的能力后再交付給子女。

總結：總體來說新規實施后能很好地解決關于父母財產繼承所產生的糾紛問題。當然新規只是工具，醉重要的還是個人，父母應該盡量在生前立好遺囑，分配好自己名下財產，省得自己百年之后子女之間產生矛盾。作為子女也一定要按規定來分得自己應得的那一部分財產，不能為了想多分一點財產而耍各種手段，造成兄弟姐妹之間產生矛盾。

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