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全款買房多久拿房產證 澄邁縣買房，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，海南房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起的60天內，將辦理澄邁房產證的相關材料提交至海南房地產管理部門進行澄邁房產證的辦理。一般情況下，海南房地產主管部門辦理初始登記的時間大概需要20天到60天不等，因此全款澄邁縣買房并收房后的兩至三個月左右，就可以向開發(fā)商詢問關于澄邁房產證辦理的手續(xù)，也可以到當?shù)氐暮Ｄ戏康禺a交易信息網站進行查詢。

其中申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當?shù)氐牟粍赢a登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。由于測繪表是登記部門確定澄邁房產證上標注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請產權登記的必要材料之一。

1、開發(fā)商通知辦理澄邁房產證：

實際操作中，有些開發(fā)商會在澄邁購房者入住前，就要求澄邁購房者將材料準備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準。

2、準備辦理澄邁房產證所需的材料：

商品房澄邁購房(預售)合同、聯(lián)機備案表原件、實測面積差補充協(xié)議、澄邁購房復印件、契稅完稅憑證、專項維修資金繳存憑證、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明。

3、開發(fā)商將材料提交給不動產登記：

開發(fā)商收集好澄邁購房者的材料后，統(tǒng)一交給不動產登記。不動產登記會進行統(tǒng)一處理，處理結束后，不動產登記會通知開發(fā)商領證。

4、澄邁購房者拿到房本：

如果是全款澄邁縣買房，房本辦好之后，開發(fā)商會寄給你。如果是貸款澄邁縣買房，房本辦完不一定發(fā)到你的手里，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁房子。

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