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買房貸款能自己選銀行嗎 海南房子，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

貸款澄邁縣買房當(dāng)然可以自己選擇銀行，不過自己所選擇的銀行一定要支持自己所選擇的貸款類型才可以。一般選擇房貸銀行時，主要從銀行資質(zhì)、市場利率及可供選擇的還款方式等角度來考量，可以選擇醉為適合自己的一家銀行。

1、看貸款利率折扣：

不同的貸款銀行以及不同的貸款方式，澄邁購房者申請房貸能夠獲得的貸款利率都是不一樣的，所以在選擇貸款銀行的時候，澄邁購房者還要結(jié)合貸款利率來看。目前的房貸基準(zhǔn)利率為4.9%，不少銀行會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一些，也會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設(shè)定利率折扣，所以不同銀行之間的貸款利率差別就出現(xiàn)了，對于澄邁購房人來說是省錢的關(guān)鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。

2、看工作效率：

不同的銀行，其內(nèi)部的組織結(jié)構(gòu)也不相同，那么在審批貸款的時候流程也會有所差別，澄邁購房者申請銀行貸款需要的時間也有了差別，其實這就是一個銀行的工作效率決定的。澄邁購房者在選擇貸款銀行的時候可以結(jié)合身邊辦理過銀行貸款的朋友來看，主要就是看在借款人正確提交材料后，審批貸款所需的時間，時間越短，對貸款人越有利。

3、看貸款優(yōu)惠門檻：

大家可不要以為如今都是通過銀行貸款的方式購買的澄邁房子了，銀行貸款這么搶手，能夠申請下來貸款就不錯了，還敢要求貸款優(yōu)惠。但其實銀行也是有一些貸款優(yōu)惠政策的，不過銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶，都有一定的要求，比如說有些銀行會有一些理財產(chǎn)品，如果想要申請貸款獲得折扣，那么就需要購買該銀行的理財產(chǎn)品。

4、看還款規(guī)定：

不少朋友通過銀行貸款的方式購澄邁縣買澄邁房子實屬無奈，全款澄邁縣買房是在壓力太大，也別是購買自住房的朋友，申請了銀行貸款之后都有想過要提前還款。關(guān)于提前還貸，有的銀行對還款時間有嚴(yán)格的規(guī)定，所以大家在選擇貸款銀行的時候還要注意這一點，有些貸款銀行會收取一定比例的違約金，希望貸款人注意這一點。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁縣房地產(chǎn)，紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

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