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貸款證明人和擔保人的區別 海南房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

1、概念不同：

貸款證明人一般是民間貸款中，親戚之間、朋友之間借款，為了提高信任度，會邀請沒有直接利益關系的第三方作為見證人，萬一以后發現借貸糾紛，可以作為證明人上法庭，實際生活中會邀請鄰居或者周圍認識的人作為證明人。

貸款擔保人與證明人不同，擔保人的責任大很多，需要參與到借款關系中，雖然并不會獲取利息，但是要承擔還款連帶責任。作為擔保人，需要在借款合同上簽字，有必要的話還要驗資，銀行會審核擔保人的資質，如果不符合要求，是不能作為擔保人的。

2、承擔責任不同：

貸款證明人不需要承擔額外的責任，就算借款人以后拒不還款，債權人也無法要求證明人還款，不過萬一發生民事糾紛，證明人作為證人，必須對自己的證詞負責，如果提供虛假證詞，會要承擔法律責任。

貸款擔保人當貸款人不履行還款義務時，貸款擔保人則按照貸款合同的約定承擔貸款償還義務，擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保，在簽訂貸款前，要看清楚屬于什么責任。

1、夫妻雙方不能為互相的貸款做擔保。夫妻屬于特殊關系，在申請貸款的時候，仍是夫妻，那么財產是共同財產，銀行對這樣的擔保不信任。

2、貸款地以外戶口所在地的人士不能為他人擔保。也就是說擔保人需要是本地人，需要在本地有符合銀行要求的資質。

3、自己生活無法自理，無收入來源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔保。

4、離休人員不成為擔保人。離休的人們已經沒有收入，只有養老金，這樣的話，有可能不能承擔擔保人的責任，所以，銀行也不允許。

5、其他不符合銀行要求的人也不能作為貸款擔保人。

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