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澄邁房產四證是什么 海南澄邁房產，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

海南房產四證是指：國有土地使用證(即土地證，國土局頒發)、建設用地規劃許可證(規劃局頒發)、建設工程規劃許可證(規劃局頒發)、建筑工程施工許可證(建設局頒發)。另外澄邁買房的時候還有一個比較重要的證件是商品房預售許可證，開發商必須要取得這些證件后才能賣房。

1、澄邁房價：在看房的時候一般會了解到均價、單價、總價;具體的意思如下：

(1)均價：是指整個樓盤醉澄邁新房間的平均單價;

(2)單價：是指某一戶型、樓層海南房產的房間單價;

(3)總價：是指所選擇的房間按單價計算得出的費用。

一個小區內的租房受戶型、樓層、地方等要素影響，醉終的總價會有非常很大的差別，如果在看房屋時有了心儀的房間，必須要問清楚這套澄邁新房的單價是多少，總是房款在在什么價位上，做到心里有數。

2、樓盤特色：樓盤特點中包含有戶型特性、面積、裝修特色、得房率以及優惠等消息：

(1)戶型特性：是指房間有幾居室，效果廳怎樣分布;

(2)面積：是指購買的總面積多數，套內面積有多少公攤面積有多少;

(3)裝修特色：是指房間購買后是是否精裝修還是毛坯房;

醉后還需要詢問建設面積和套內建筑面積，以及公攤的配比是多少;如果是精裝修的房間，還需要詢問精裝修的樓盤，如果不要精裝修是多少錢一平。

3、周邊配套：對面配套是指小區附近的交通、教育、商業、醫療、休閑等配套設施：

(1)交通配套：是指小區旁邊的地面公交車、軌道交通等建設現狀;

(2)教育配套：是指小區門口的學院，本小區是不是具有學位;

(3)商業配套：是指旁邊的超市、商城等生活設施是不是齊全，對面醫院是不是方便。

澄邁縣買房優勢：澄邁縣買房，澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

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