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海南澄邁縣新房，今后澄邁房價會怎樣？澄邁縣房價,樓市信息,房價走勢相關(guān)資訊當(dāng)初房子這么便宜不提前買。。。2018年澄邁房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然澄邁房價趨勢穩(wěn)定，但是“候鳥”老人卻痛失買房資格，海南澄邁縣新房成交均價為13980元/平米，那么，澄邁還有哪些項目可以買？？。。。

一、將來澄邁房價會如何

今后澄邁房價會如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在澄邁，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG阻礙了澄邁房價上漲，但是澄邁買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新澄邁房價：

2018年海南澄邁房價均價13980元/㎡，環(huán)比上月：↑2.05%。雖然澄邁房價持續(xù)穩(wěn)定，但是“候鳥”卻失去購房條件，王偉認為，2018年澄邁的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是澄邁房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內(nèi)，澄邁房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

澄邁縣房價2018年只漲不跌，什么時候是澄邁買房時機，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，澄邁房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、澄邁縣房價未來只漲不跌

2016年，澄邁縣房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，澄邁房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴格，澄邁購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，澄邁房價依舊沒有停下來，房產(chǎn)成交均價上升至13980元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.05%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏制了澄邁房價上漲的趨勢。但是外地人痛失澄邁購房條件~

那么多“候鳥”老人在海南買房，供不應(yīng)求，澄邁房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@天津陳女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@湖南傅女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今澄邁房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@西藏許女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@江蘇彭先生：馬云說8年后房子如蔥......

@陜西喻女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@安徽蕭女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@蔣女士：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@貴州袁女士：人人堅持不買肯定跌。

@黑龍江雷女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@黃先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@吉林祁先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@河北彭女士：感覺特別好，澄邁還是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@四川宋先生：說實在的買了澄邁房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、澄邁樓盤價格

海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、永慶灣，均價9500元/㎡，位于澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)欣龍路。

2、大拉長壽谷，均價4500元/㎡，位于澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁。

3、福隆·海福灣，均價11000 元/㎡，位于海口市濱海大道159-2號(秀英港碼頭對面)。

4、海鵬比鄰灣，均價9800元/㎡，位于海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區(qū)二橫路。

5、夢幻青年營，均價6000元/㎡，位于海南省海口市西海岸澄邁盈濱半島景區(qū)管理中心一樓。

6、盈濱綠生花園，均價13000元/㎡，位于澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處。

7、泉傾天下，均價4500元/㎡，位于澄邁縣金江新城金馬大道。

8、椰島小城，均價8000元/㎡，位于澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號。

9、金典心城，均價5800元/㎡，位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)。

10、卓越盈濱悅府，均價16000元/㎡，位于海南省·澄邁縣·老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)欣龍路與工業(yè)大道交匯處西北角。

澄邁購房綜合評價：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

王偉結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。目前澄邁調(diào)控非常嚴格，澄邁房價未來不言而喻。海南澄邁房價趨于安穩(wěn)，但是澄邁買房門檻卻提高了~供大家參考。。。

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