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堅(jiān)決不吃啞巴虧：這些自如退租技巧很必要知道！， 海南澄邁新房，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達(dá)給現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機(jī)也應(yīng)運(yùn)而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來了很大的實(shí)惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場(chǎng)里，有很多的租房平臺(tái)，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個(gè)平臺(tái)，今天小編就來解答一個(gè)用自如平臺(tái)的人都很想知道的問題：自如退租技巧有哪些？

自如這個(gè)租房平臺(tái)的好不好，小編在此就不作評(píng)論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費(fèi)者，維護(hù)自身的權(quán)益是醉合法的權(quán)力，如今租房市場(chǎng)上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進(jìn)行預(yù)約，為自己的行為負(fù)責(zé)，清理一下房間，給出租人留個(gè)好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請(qǐng)管家進(jìn)行退房前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時(shí)候都會(huì)簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費(fèi)單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對(duì)于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會(huì)怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會(huì)扣取一個(gè)月違約金。

在自如租房平臺(tái)上，還有一種轉(zhuǎn)租選項(xiàng)，但這種轉(zhuǎn)租往往是通過托管來進(jìn)行的，若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里一般都會(huì)寫清楚的，對(duì)于這種情況，建議應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（水電燃?xì)赓M(fèi)等）后，剩余押金將于3個(gè)工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時(shí)就可在租約變更頁面點(diǎn)擊“我要退租”來完成申請(qǐng)。

其實(shí)不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護(hù)了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會(huì)有相應(yīng)的罰款。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，在現(xiàn)實(shí)里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實(shí)前退租就需要扣取一個(gè)月違約金，或托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個(gè)月違約金，這是在簽約的時(shí)候合同里寫得明明白白，因此醉好不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。

澄邁縣買房優(yōu)勢(shì)：澄邁房地產(chǎn)，受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

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