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二手房交易流程， 澄邁房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

以下將對海南二手房交易流程進行規定，主要包括以下步驟：

一、買賣雙方要進行溝通和了解，對對方的身份證件、澄邁房產證件、基本情況予以查實。買賣雙方通過協商，在雙方真實意思的表示下，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，合同內容要對雙方的信息、房屋的情況予以細致的描述。

二、雙方共同向澄邁縣房地產交易管理部門提出申請，提交澄邁房產管理部門要求的一些材料或是書面證明。經過管理部門查驗符合條件的，將準予辦理過戶手續，否則禁止上市交易。

三、根據相關的稅收規定，繳納相關的澄邁房產稅。

四、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在澄邁縣房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，海南買房憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。如果是貸款購買的房屋，銀行還要審核海南買房的信用狀況，對雙方交易的澄邁房產進行評估，然后批準海南買房的貸款，在海南買房領取房屋權證后，銀行將貸款一次性發放。

五、雙方履行完手續后，完成了產權的轉移手續，繳納了所應繳房款和物業費，就可以獲得該澄邁房產。

以上就是海南二手房交易流程及注意事項的詳細介紹。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。，海南房產網。

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