買房微信：18089828⒋70

澄邁買房戶型要注意什么 海南澄邁縣二手房，海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、觀察戶型是否規則。戶型規則醉好是正方形或者對稱戶型，利用率高，實際生活面積大。

2、觀察客廳是否朝南。看客廳是否有朝南的陽臺或窗戶。

3、觀察客廳南北是否都有窗戶。南北窗戶可以讓空氣對流，保持室內空氣流通。

4、觀察是否為明廚、明衛設計。廚房、衛生間必須有窗臺，保證空氣的流通性。

1、方正,澄邁房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積，如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境醉大化。

2、南北通透，南北通透的澄邁房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。

3、客廳朝南，雙臥朝南,南北通透的澄邁房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也紙得考慮。

4、避免走道，走道其實是對住房資源的浪費。很多澄邁房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是只占面積的。當然資金充足，又喜歡這種設計感的，那就另當別論了。

5、好戶型標準之五：、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房等;第三部分為生活輔助區，諸如廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

6、各個房屋面積配比合理，型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決于設計者對房型的把握，更關系到日常生活細節。

1、公攤面積。

在我們澄邁購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

2、地段。

現如今，交通越來越便利，出行選擇的多樣性也是選澄邁房子必不可少的要素，多區域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業的提升提供了很好的平臺。

“住”是我們生活中的基本條件，地段的選擇還要考慮到家庭成員的實際需求。

3、容積率。

容積率是一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于我們住戶來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。低容積率，為一個社區準備了足夠的空間去布置社區景致以及其配套設施，使社區內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區的生活質量。

澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。，海南房子

咨詢熱線：18O8982⒏4⒎0

澄邁買房戶型要注意什么此文由臻房小姜編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/news/159716.html