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產(chǎn)權(quán)變更登記包含哪些情況 海南買(mǎi)房，海南澄邁，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

1、產(chǎn)權(quán)人姓名(名稱(chēng))或身份證號(hào)碼發(fā)生改變的變更登記。

2、房屋坐落的區(qū)劃、街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)或者說(shuō)住宅小區(qū)名稱(chēng)發(fā)生變更的變更登記。

3、同一權(quán)利人的房屋要求分割、合并的變更登記。

4、夫妻產(chǎn)權(quán)約定的變更登記。

5、房屋用途發(fā)生變更的變更登記。

6、房屋面積增、減變化的變更登記。

1、了解當(dāng)?shù)貞艏撸汉Ｄ腺?gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)海南二手房之后都是需要辦理過(guò)戶的，辦理過(guò)戶的時(shí)候需要了解清楚當(dāng)?shù)氐膽艏撸泻艽笠徊糠秩撕Ｄ腺I(mǎi)海南房子都是為了要有當(dāng)?shù)氐膽艏模谵k理海南房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，大家一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐膽艏吡私馇宄Ｓ绕涫窃谝恍┐蟪鞘惺马?xiàng)落戶限制，并不是買(mǎi)了海南房子就一定能遷入戶口，避免出現(xiàn)海南房子過(guò)了戶，自己的戶口卻遷不過(guò)來(lái)的情況。

2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)：海南二手房的產(chǎn)權(quán)情況對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很重要的，海南購(gòu)房者辦理過(guò)戶之前需要了解清楚，海南二手房在交易的時(shí)候，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的糾紛不占少數(shù)，比如房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。如果海南二手房存在這些情況，先跟賣(mài)家針對(duì)這些問(wèn)題協(xié)商解決辦法，海南購(gòu)房者一定要在確保不會(huì)產(chǎn)生二手海南房產(chǎn)權(quán)糾紛的情況下，再購(gòu)買(mǎi)海南二手房。

3、注意費(fèi)用結(jié)算：在辦理房屋過(guò)戶之后，買(mǎi)賣(mài)雙方需要結(jié)算清楚該房屋的一些其他費(fèi)用，但是如果海南購(gòu)房者一次性把錢(qián)支付給賣(mài)家的話，賣(mài)家可能不會(huì)承認(rèn)這筆費(fèi)用，因此在辦理過(guò)戶之前海南購(gòu)房者不要把房款一次性交完了，醉后留一筆尾款，方便在交接房屋的時(shí)候結(jié)算其他費(fèi)用。醉好是在辦理過(guò)戶手續(xù)之前向小區(qū)的相關(guān)工作人員詢問(wèn)原房東的欠費(fèi)情況，這些欠費(fèi)可能是原房東以前拖欠的費(fèi)用及滯納金。

海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

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