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海南房產交易中心在哪 海南二手房，澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

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1、稅費：契稅。住宅類房屋標準按房屋總價的3%、1.5%或1%繳納。

2、營業稅：個人澄邁縣購房滿2年以上的住房，免征營業稅。

3、個人所得稅：一般由賣方承擔。

4、土地增紙稅。

5、印花稅：總海南房價的萬分之五。

6、交易手續費：平方米數*3。

7、交易工本費：約80元。

《城市澄邁房地產轉讓管理規定》

第七條　澄邁房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

(一)澄邁房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;

(二)澄邁房地產轉讓當事人在澄邁房地產轉讓合同簽訂后90日內持澄邁房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向澄邁房地產所在地的澄邁房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;

(三)澄邁房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;

(四)澄邁房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的澄邁房地產進行現場查勘和評估;

(五)澄邁房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;

(六)澄邁房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發澄邁房地產權屬證書。

《中華人民共和國海南房產稅暫行條例》

海南澄邁樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，海南澄邁縣房價。

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