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婚前澄邁縣房產屬于夫妻共同財產嗎 海南房產信息網，澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、夫妻一方婚前以個人財產澄邁購房。根據有關司法解釋，一般認為一方婚前財產為個人財產。

2、夫妻一方婚前以個人財產支付首付，婚后用共同財產還貸。如果婚前夫妻一方支付首付后產權已經登記在自己名下，婚后用共同財產還債，那么只是在夫妻之間產生了債權債務關系，可以理解為是用婚后夫妻共同財產償還了一方的婚前個人債務。

3、婚前夫妻共同澄邁購房。如果產權登記在一人名下，那么該澄邁縣房產屬于該方的個人財產。如果能顯示澄邁縣房產屬于兩人共有，則屬于夫妻共同澄邁縣房產。

4、婚前夫妻一方父母澄邁購房。根據我國婚姻法及司法解釋，父母澄邁購房，產權登記為子女名下，默認為對子女的贈送，除非明確表示贈與雙方，才屬于夫妻共同財產。

1、夫妻共同財產的范圍

根據《婚姻法》和相關司法解釋，夫妻在存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益，即實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。;

(4)繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(5)一方以個人財產touzi取得的收益;

(6)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(7)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

這里有個明確的前提條件，就是婚姻關系存續期間，也就是登記結婚到離婚之間的一段時間內。登記結婚的時間是以雙方去民政部門辦理的日期為準，而不是雙方辦理結婚宴席的時間。

2、夫妻個人財產的范圍

根據《婚姻法》的規定，下列財產為夫妻一方的財產：

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

需要強調的是，一方結婚前的財產不會因為結婚時間的長短而自然轉化為夫妻共同財產，除非雙方在結婚前或者結婚后進行了其他約定。作者建議，為避免將來可能因為是婚前個人財產還是婚后共同財產產生爭執，一定要保留好相應的證據，以證明是自己婚前的財產。

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