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開盤當天不去認籌金可以退嗎 海南買房，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

開盤當天不去認籌金可以退退。如果澄邁縣購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給澄邁縣購房者，而且開盤沒去不同于違約。認籌只是一種購買意向，認籌是個舶來品，靈感來自香港澄邁房地產市場的一種炒作方式。認籌也就是澄邁縣購房者表現出海南買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。

1、認籌澄邁縣購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有澄邁縣購房意向的澄邁縣購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，澄邁縣購房者需先填寫個人海南買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的澄邁縣購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果澄邁縣購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給澄邁縣購房者。“認籌金”的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。

3、而認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就海南買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非達到簽約。

澄邁樓盤排行

1、椰海溫泉嘉苑二期： 均價15000元/㎡，椰海溫泉嘉苑二期位于老城開發區北二環路南側，生活配套有老城農貿市場、中國工商銀行、中國建設銀行、老城迎賓館。

2、冠永鳳凰城： 均價暫無元/㎡，冠永鳳凰城位于海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處，周邊餐飲有亨美樂餐廳 (800米 )白蓮鵝飯店 (800米)多美麗餐廳 (1公里)杜家面館 (800米)華萊士 (800米)。

3、法國維希小鎮： 均價13000元/㎡，法國維希小鎮位于澄邁縣大豐鎮金馬大道歐洲風情小鎮內（原“建業維系小鎮“現改名為“法國維希小鎮”），周邊娛樂有紅玫瑰KTV(人民路)8.2公里輝隆生態休閑莊園7.86公里中華園大舞場8.21公里。

4、四季康城二期尚域世家： 均價16600元/㎡，四季康城二期尚域世家位于海南老城經濟開發區南海大道21公里處，

5、大同·南海馨居： 均價11000元/㎡，大同·南海馨居位于大同·南海馨居，開發商是海南嘉城置業有限責任公司。

6、御泉灣： 均價17500元/㎡，御泉灣位于海南省澄邁縣永慶路，周邊餐飲有瀛濱家常菜 (1.2公里)老邊餃子館 (1.8公里)蘭州拉面館 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)。

7、金手指·高爾夫溫泉小鎮： 均價5800元/㎡，金手指·高爾夫溫泉小鎮位于海口市西海岸盈濱半島國際旅游度假區，生活配套有老城菜市場 (2.5公里)中國工商銀行 (3公里)中國農業銀行 (3公里)中國建設銀行 (3.5公里)中國銀行 (2.5公里)西海岸溫泉度假酒店 (2.5公里)老城迎賓館 (3公里)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)。

8、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于海口市澄邁縣老城經濟開發區工業大道316號，容積率3.48。

9、卓越盈濱悅府： 均價13000元/㎡，卓越盈濱悅府位于海南省·澄邁縣·老城經濟開發區欣龍路與工業大道交匯處西北角，綠化率37%。

10、天擎棕櫚水城： 均價9000元/㎡，天擎棕櫚水城位于海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處，生活配套有金江農貿市場 (3.5公里)長升酒店 (3.2公里)中國銀行 (3.6公里)中國建設銀行 (3.7公里)中國工商銀行 (3.7公里)。

想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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