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租房提取公積金會(huì)有什么影響嗎 海南澄邁縣樓盤，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

公積金取出來會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房澄邁買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。所以說，只會(huì)影響公積金貸款的額度，不會(huì)影響到提取公積金澄邁購(gòu)房的問題。

1、申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照;未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求澄邁購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

6、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。

申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶，應(yīng)當(dāng)設(shè)立一年以上，同時(shí)，正常住房公積金應(yīng)當(dāng)足額繳納一年以上。這里所說的正常存款指的是：每月連續(xù)存款、預(yù)付款和住房公積金。

在了解了住房公積金交多久可以貸款澄邁買房之后，讓我們來看看一般申請(qǐng)住房公積金貸款的條件有哪些?

1、按照省住房公積金管理核心標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，連續(xù)繳存住房公積金完全符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人及其配偶沒有住房公積金貸款債務(wù)，不向其他借款人公積金貸款擔(dān)?；蛱峁┵J款，可申請(qǐng)住房公積金公積金貸款。

2、公積金貸款用于城市住房的購(gòu)買、建設(shè)、修繕、修繕和改造。房屋所有人或者使用房屋購(gòu)買公有住房的權(quán)利;與房屋所有人直接居住的親屬或者使用房屋的權(quán)利，可以申請(qǐng)公積金的貸款。

3、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的收入、良好的個(gè)人信用和償還貸款本息的能力。批準(zhǔn)文件與澄邁購(gòu)房、建設(shè)、裝修、修繕、改造自用住房、土地及相關(guān)手續(xù)建設(shè)、規(guī)劃等部門自籌資金比例的規(guī)定。

4、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理核心認(rèn)可的擔(dān)保。其他規(guī)定條件。符合以上這些條件，便可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，海南房?jī)r(jià)

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