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河景房為什么不適合住 海南房地產，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、河景房因為臨近河水，周圍如果草木比較多的話，容易滋生蚊蟲，使住戶容易被蚊蟲叮咬，河景房在建造時必須做好防蚊蟲措施，比如防蚊蟲窗紗。

2、同樣因為河景房臨近河邊，遇到暴雨時住戶會有大水灌進屋里的憂慮，因為河水會對房屋和家具造成一定損壞。而且如果河水臟的話會影響人們健康。

1、 綠地率是否達到30%：綠地率的計算方式為綠地率=(綠地面積/土地面積)*100%，一般來說，綠地率能達到30%的小區就已經是環境很好的小區了。另外，開發商口中的綠化率不是綠地率，而是綠化覆蓋率，而綠化覆蓋率是大于綠地率的。

2、 樓間距是否適當：樓間距過大，開發商會虧本，但是樓間距過小，房屋的采光、通風都會受到影響，所以好的景觀樓盤一定會有適當的樓間距，在保證實用性的同時也保證了美觀性。一般來說，樓層在6層及以下的，間距為6米;6層至12層的，間距為9米;12層及以上的，間距為13米。

3、建筑密度是否高于40%到50%：建筑密度的計算公式為建筑密度=(建筑基底總面積/規劃用地面積)*100%，一個好的景觀樓盤的建筑密度不會超過40%至50%，因為它需要留出留出部分面積用作道路、綠化、廣場的建設。

澄邁縣房子。。。海南澄邁買房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。

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