購房V信：180⒏9828⒋70

開發商交房合理面積誤差多少 海南澄邁房產網，澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

面積誤差比絕對紙在3%以內的(含3%)的，據實結算海南房價款。面積誤差比絕對紙超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，海南房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付海南房價款退還給買受人，同時支付已付海南房價款利息。

1、誤差不超過3%：

其實房屋交接的時候出現房屋面積誤差是免不了的，但是房屋面積誤差也是有一定的限制的，誤差如果在相關規定的限制內倒還好，如果超過限制就比較嚴重了。有些誤差很小，有些誤差卻很大。

這是不必太擔心，因為我國《商品房銷售管理辦法》是有明確規定的，如果誤差面積在3%以內的話，可以根據實際情況結算，多退少補，多退少補是按照購澄邁買房屋的價格做為計算標準的。

2、誤差超過3%：

遇到房屋面積誤差超過3%的情況一般有兩種處理方式，面積誤差比絕對紙超出3%時，海南購房者有權退房，海南購房者退房的，開發商應當在海南購房者提出退房之日起(一般為30日)內將海南購房者已付海南房價款退還給海南購房者，同時支付已付海南房價款利息。

另外還有一種情況就是，海南購房者可以選擇不退房，海南購房者不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的海南房價款由海南購房者補足;

超出3%部分的海南房價款由海南房地產開發企業承擔，產權歸海南購房者。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對紙在3%以內部分的海南房價款由開發商返還海南購房者，絕對紙超出3%部分的海南房價款由開發商雙倍返還海南購房者。

澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便，海南澄邁縣房地產

購房微信：18089828470

海南開發商交房合理面積誤差多少此文由臻房小奚編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/news/143436.html