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第三套房的首付比例是多少 澄邁新房，澄邁買房預算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節都需要注意！

央行和銀監會發布通知，要求不按照實施XG的城市，三套套房貸低首付款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。

央行和銀監會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“XG”措施的城市，對居民家庭第三次購買普通住房的商業性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低于25%。

1、準備足夠的首付：

貸款澄邁縣買房也是需要支付一定比例首付的，按照新的房貸規定，首套房通常是需要準備三成的首付，二套房則至少需要準備40%。另外，考慮利率問題，貸款澄邁縣買房的人要多準備點資金，應該保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

2、注意貸款額度：

雖然銀行對于首付是有要求的，但是澄邁購房也可以自己決定是否要多付首付，在這個高通脹率時代，多數澄邁購房者都知道貸款澄邁縣買房時，應該多申請一些貸款額度，畢竟以后錢越來越不紙錢了。不過，貸款額度并非是澄邁購房者你想要多少就可以得多少的，而且，也并非所有的人都適合高貸款額度。如果你月收入有限，且月消費較大，那么澄邁購房者還是應該降低貸款額度，否則棄房斷供的后果你可承受不起。

3、注意房屋買賣的付款方式是否規范：

在房屋買賣合同中，買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓澄邁購房者交納一定數額的定金，只給澄邁購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成澄邁購房者在追究其責任方面的舉證困難。

4、要提供真實資料：

澄邁購房者在申請房貸時如果向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，買不了房；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求澄邁購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

澄邁縣房子。。。海南澄邁買房優勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

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