買(mǎi)房TEL：18089⒏28470

三限房和限價(jià)房的區(qū)別 澄邁縣房地產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買(mǎi)房。

三限房和限價(jià)房的區(qū)別在于概念不同。三限房的意思就是限澄邁房?jī)r(jià)、限轉(zhuǎn)讓、限對(duì)象。限澄邁房?jī)r(jià)指得是海南房子的銷(xiāo)售整體均價(jià)不得高于土地出讓約定的價(jià)格，這樣有利于穩(wěn)定價(jià)格，有助于市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，不至于引起恐慌。限轉(zhuǎn)讓的意思是房屋在購(gòu)買(mǎi)后的五年內(nèi)是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易的，這也是為了讓炒房沒(méi)有機(jī)會(huì)炒房的一個(gè)重要政策。醉后的限對(duì)象是指房屋的銷(xiāo)售優(yōu)先滿(mǎn)足本地戶(hù)籍無(wú)房者。

限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高澄邁房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房根據(jù)“以澄邁房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，使用政府組織監(jiān)督管理、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。

1、限價(jià)澄邁房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定。

2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“澄邁房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。

3、限價(jià)房是國(guó)家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定澄邁房?jī)r(jià)、澄邁購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。

4、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“澄邁房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。

5、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房，已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房房。

澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國(guó)道教南宗五祖圣地，中國(guó)現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房?jī)r(jià)相對(duì)較低，適合養(yǎng)老。

買(mǎi)房熱線：1808982847O

【澄邁縣房產(chǎn)】三限房和限價(jià)房的區(qū)別此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.176df.com/news/139074.html