咨詢威信：18089828470

澄邁二手房首付比例多少 海南澄邁縣房產，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、看澄邁購房套數：首套房澄邁二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套海南房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

2、看澄邁二手房總價：澄邁二手房按揭貸款的首付款是按海南房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，澄邁二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。

3、看當地的政策：不論是申請商業貸款買澄邁二手房，還是申請公積金貸款買澄邁二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

1、確定按揭服務公司和貸款方案：

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金(如需公積金貸款)：

與賣方確定澄邁購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同：

借款人與賣方簽定房屋買賣合同，在貸款中，約定好過戶的時間、戶口的遷移等。

4、準備貸款資料，審核貸款資質：

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行澄邁房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協議，公證，保險：

按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。(由于澄邁二手房交易的特殊性，銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務，擔保公司一般會收取手續費和擔保費。)

6、辦理房屋過戶和抵押手續：

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交給貸款銀行。

7、辦理海南房產證和抵押證明：

貸款人的海南房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交給銀行。

8、銀行放款：

銀行在收到借款人的以上兩證后，將所貸金額發放給借款人。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。，澄邁房產。

打折熱線：180898284⒎0

海南澄邁縣房地產|澄邁二手房首付比例多少此文由臻房小秦編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/news/138465.html