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房貸基準利率1.2倍是什么意思 澄邁縣購房，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

基準利率1.2倍意思是在央行規定的貸款基準利率上上浮20%，目前，央行基準利率，根據貸款期限長短有差異：一年(含)以內，基準利率4.35%，1.2倍即5.22%；一年到五年(含)之間，基準利率4.75%，1.2倍即5.7%；五年以上，基準利率4.9%，1.2倍即5.88%。目前，我國各地的房貸利率均會在央行基準利率上上浮10%-30%，甚至更高。

1、首付比例：如果是在商業限貸的城市里購買的是首套房的話，即便澄邁縣購房者是通過商業貸款的方式來購澄邁縣買房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是購買二套房的話，商業貸款的首付比例則為30%以上。

2、貸款難度：由于在申請貸款的時候，很多澄邁縣購房者都遇到過被銀行拒貸的情況，通常首套房在申請貸款的時候是比較容易的，而二套房想要申請貸款的話難度要比首套房大很多，特別是在遇到銀行資金緊張的時候，二套房的貸款是很難申請到的。

3、利率的區別：如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和澄邁縣二手房貸款利率在不同的銀行、不同的城市也不一樣。

1、想要適用房貸款澄邁縣買房必須要滿足條件;同意以所購住房為抵押擔保，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲，具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期澄邁縣購房款，具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、已經簽署購買住房的合同或協議。

2、貸款澄邁縣買房需要的手續：

首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。醉后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

澄邁買房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。，澄邁縣房產信息網

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