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月租房的合同怎么寫 海南房產，澄邁獨居特色的民族風情。也正是由于海南澄邁獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

1、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規定等。

2、寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。

3、寫清楚澄邁房子中不能進行各種操作的一些約定等，商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。

4、寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。

5、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權益。

1、確定澄邁房子的合法性，經常會有人遇到的情況就是沒有看清楚證件就直接交錢的，結果錢沒有了，有澄邁縣房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有澄邁縣房產證，產權人不清晰，那么就不能明確區分房東的責任。需要注意出租人是否有權出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產權人同意轉租協議。

2、短租一個月，房東肯定會要求的租金比較高這個是可以兩人商量的，但是如果房東需要交納的押金比較多，就應該考慮一下他是否是不想退還押金，應該在合同當中對押金內容詳細的介紹。

3、注意出租屋的消費環境和衛生環境、其他配套，該房屋是否有物業公司管理，如果該出租房屋配備家具，租客應與房東一起清點家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤或損害。

4、需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業費、清潔費、水電氣費等；詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數，比如成都市租房規定每個房間不能超過2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)。

5、需要約定相關違約責任，如租客租賃期限未滿時轉租或者退房違約金的約定等。

澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。，海南澄邁房產

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