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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金要哪些材料 澄邁縣房價，澄邁四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口薄和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由所在單位出具單身證明)；

2、辦理原商貸所澄邁縣購房屋的《借款合同》原件及復(fù)印件；

3、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明；

4、用于抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書或用于質(zhì)押的有價證券原件及復(fù)印件；

5、由管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具抵押房屋《市場價紙?jiān)u估報告》；

6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書；

7、管理中心要求出具的其他資料。

1、客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記

2、客戶交納保證金，用另一套海南房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金

3、找擔(dān)保公司墊資還清原商業(yè)貸款，客戶需給擔(dān)保公司和公積金中心交墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保擔(dān)保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金

1、需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意：

一般來說，發(fā)放商業(yè)貸款的都是銀行，如果你想轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，那么也就意味著銀行所收取的利息會變少，因此你需要與銀行溝通，詢問如何辦理手續(xù)。

2、滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款要求：

注意，這是一個關(guān)鍵問題，因?yàn)槿绻阆胍虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款的話，那么關(guān)于公積金貸款的一些要求你也必須滿足到。這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執(zhí)行？你可以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度來執(zhí)行。

3、所澄邁縣購海南房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證：

如果你想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，那么你就需要出具你所購海南買房屋的產(chǎn)權(quán)證明，當(dāng)然了，這是必不可少的一道流程，因?yàn)殂y行需要你產(chǎn)權(quán)證明來做抵押。另外，你一定要有穩(wěn)定的收入，并且持續(xù)繳納公積金等，當(dāng)然了，具體情況也需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼邅韴?zhí)行。

海南澄邁樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。，澄邁樓盤。

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