購房微信：1808982⒏470

澄邁縣購房合同怎么寫 海南澄邁新房，澄邁獨居特色的民族風情。也正是由于海南澄邁獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

“根據有關法律規定，商品房買賣合同應當明確以下主要內容：當事人名稱或者姓名和住所;商品房基本的狀況;商品房的銷售方式;商品澄邁縣房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件及日期等?！?/p>澄邁購房合同能抵押貸款嗎

抵押貸款必須要澄邁房產證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。 任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要澄邁房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。

1、一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發商提供階段性擔保到你的澄邁房產證辦出并辦好抵押為止;

2、如果是正在貸款，光憑澄邁購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出澄邁房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，海南買房、裝修、買車等都可以。

3、如果購買的是一手樓，澄邁房產證未辦出又想再賣的話，由于澄邁房產證沒有出來，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。

1、年滿18-65周歲，具有完全民事行為能力

2、農業戶口(本地和外地)可受理

3、住宅類房屋可貸7成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年

4、房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理)

5、房齡+貸款期限≤40年，貸款期限醉長為30年。借款人的年齡+貸款期限醉多不能超過65年。

澄邁樓盤推薦

1、半島雙海灣： 均價13500元/㎡，半島雙海灣位于盈濱半島盈濱大道十字路口，物業公司是承翰物業。

2、南亞·四季春城： 均價5000元/㎡，南亞·四季春城位于南亞·四季春城，開發商是澄邁寶信實業有限公司。

3、藏龍福地： 均價8600元/㎡，藏龍福地位于藏龍福地，開發商是海南新澳洋實業有限公司。

4、國安海岸： 均價25300元/㎡，項目地址：澄邁縣盈濱半島國際旅游度假區。

5、碧海蒙苑： 均價14103元/㎡，碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮盈濱半島度假區北二環路北側，醫院配套有老城衛生院 (2.5公里)東軟療養院 (600米)；

6、金手指·環城1號： 均價4500元/㎡，金手指·環城1號位于?？谑欣@城高速老城路口，生活配套有中國工商銀行 (2.7公里)老城菜市場 (3.2公里)白蓮菜市場 (1.5公里)。

7、新香緹假日： 均價5600元/㎡，新香緹假日位于澄邁老城盈濱半島老城開發區快速干道23公里處，

8、熙岸高爾夫公寓： 均價6400元/㎡，項目地址：?？谟癁I半島入口處。

9、美倫水岸花園： 均價12000元/㎡，美倫水岸花園位于海南老城開發區南海大道23公里處美倫河公園旁，生活配套有萬達影院、沃克公園、美倫河公園。

10、海灣雨林： 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島度假區南海大道66號海灣雨林營銷中心。

澄邁獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來澄邁在二手房市場的表現極佳。

團購威信：18089828470

澄邁縣購房合同怎么寫此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/news/134620.html