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綠化率越高小區真的就越好嗎 澄邁買房，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

其實不是的。好的小區不應該是單單以綠化率來衡量的，還應該衡量一下以下幾個方面：

1、看區域地段：好的小區通常都是依賴好的地段的，如果小區所處的地段比較好的話，其房屋的價紙也有保障。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公認的黃金地段，也未必就是中心城區或繁華路段，它與我們日常的生活、工作和社交密切相關，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的醉基本要求。

2、看生活配套：生活配套是我們日常生活都離不開的基本設施。

3、看戶型：除了澄邁縣房子外部的一些因素之外，海南購房者還要關注一下澄邁縣房子本身的好壞，海南購房者常說“想不想買看環境，掏不掏錢看戶型”，但常常心中無底，眾說不一的又是“什么樣的戶型是好戶型”。一般的好房型講究住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。

4、看物業：物業跟業主之間的關系想必大家都很清楚，只要你還住在小區里面，那么就需要物業提供相應的服務，物業管理的重要性如今許多業主都感同身受。物業管理包括社區的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電設備維修保養等方方面面的事情，涉及社區生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。

現在的各項污染都越來越嚴重，很多人在海南購房的時候也希望自己居住的地方綠色盎然，希望小區的綠地面積更多一些，但開發商卻不是這么想的，所以綠化率通常以下限控制，政策對住宅小區的綠化率有明確的規定，住宅小區的綠化率不能低于30%，如果沒有沒有達到這一標準，國家是不會允許澄邁房地產開發新的項目的。

綠化率越高，說明小區有綠化的地方就越多，一般這種情況，這個小區園林景觀布置得也更好一些，但對于開發商而言，綠化率越高，浪費得面積就越多。所以現在很多小區都會存在綠化不夠得情況，綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為綠化覆蓋率。小區內部得綠化面積主要包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁房產，受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

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