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海南澄邁房價居高不下，海南澄邁住宅策略！僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。澄邁的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，近期，“候鳥”老詢問海南澄邁房價如何。。。想買房的朋友先來了解一下澄邁房地產完全剖釋以及澄邁房產不足與亮點。。。
一、澄邁房價多少？
如今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了，澄邁旅游度假性房產，國內海南醉具代表性，有極高的可買性，我們能清晰看到的是海南澄邁的新房是越來越稀缺了。對于澄邁未來的樓市，各路人士都是一片看好，那么，澄邁房價多少？
1、配套：澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
2、優勢：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南澄邁房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致澄邁房價上漲。
3、房價：海南澄邁房價均價13885元/㎡，現在澄邁房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，海南房價能表現得這般維穩已是難得。
生活環境：氣候溫和，日照充足
平均氣溫：23.8℃，熱帶季風氣候
旅游資源：福山，老城老街，金山寺
交通狀況：距海口30分。
二、澄邁買房子優缺點
澄邁新房優點VS弊端，澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，澄邁水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。
1、生態養老：澄邁屬熱帶季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.8℃，澄邁城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。因此，每年有不少老人到這里過冬。
2、旅游度假：澄邁氣候溫和，澄邁是旅游度假的圣地。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來澄邁買房定居。
3、touzi生紙：澄邁旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南澄邁買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定澄邁房價還要上漲~。
綜合以上分析，個人建議海南購房者有經濟實力的想在澄邁買房還是要盡早買，澄邁房價是每年的價格都不一樣，每年的房價基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內地的房子，海南的氣候，環境，空氣在全國都是數一數二的，這就是稀缺能源。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。
三、澄邁哪些樓盤還能touzi
澄邁房子是否有touzi空間？澄邁周邊什么樓盤還紙得買，澄邁房子會生紙嗎？其實在澄邁買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，海南澄邁房價還會持續上漲，由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了澄邁什么新房還能買，僅供參考！。
1、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮盈濱半島度假區北二環路北側，周邊娛樂有永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)。
2、榮德莊園：榮德莊園位于澄邁金馬大道東側，醫院配套有澄邁衛生院 (5公里)；
3、歐洲城邦：歐洲城邦位于澄邁大豐鎮金馬大道88號(海南省澄邁縣金馬大道)，
4、菏建·海景灣：菏建·海景灣位于澄邁縣經濟開發區盈濱半島永慶大道西路，容積率1.6。
5、華西·芙蓉海：華西·芙蓉海位于澄邁縣金馬大道與南二環路交匯處，容積率1.99。
6、福山咖啡聯邦小鎮：福山咖啡聯邦小鎮位于海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號，醫院配套有福山衛生院 (2公里)澄邁縣人民醫院 (11公里)；
7、海鵬比鄰灣：海鵬比鄰灣位于海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區二橫路，物業公司是美國戴斯酒店管理公司。
8、后海溫泉小鎮：后海溫泉小鎮位于澄邁老城開發區欣龍路，產權年限70年。
9、海南福里：海南福里位于福山咖啡旅游文化度假區，周邊娛樂有I尚音樂會所(2.5公里)福輝隆歌城(2.6公里)友會演藝廣場(3公里)。
10、香格里溫泉小鎮：香格里溫泉小鎮位于香格里溫泉小鎮，開發商是河南豫森地產集團。
澄邁房產，澄邁獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來澄邁在二手房市場的表現極佳。
小編建議：澄邁沒有十全十美的房子，質量和價紙是對等的，好的房子才貴。有很多的買房人往往手里能夠付得起100萬的房子，非要用100萬的資金去看300萬的房子，這也是很多人買不到澄邁房子的原因。澄邁買房還是要綜合考慮自身的需求，如果你介意房子地段，那就得接受房價可能高。想要房子戶型好，地段好，環境好，交通好，價格又便宜的房子是不存在的，買房把握這點非常重要。
小編結語：隨著澄邁環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。澄邁房價漲幅加大，所以，海南買房子要提前。。。《海南澄邁房價居高不下，海南澄邁住宅策略！》，僅供參考~
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