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正光觀海（原名海南近海灣）商品房還會生紙嗎？如果你來過海南，看看澄邁的天，看看正光觀海（原名海南近海灣）的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。正光觀海（原名海南近海灣）房價走勢2018醉新消息，海南房價還在漲，正光觀海（原名海南近海灣）新房還紙得買嗎？今天就來說說大家比較關心的澄邁縣正光觀海（原名海南近海灣）2018年房價走勢，及2018年澄邁房價會不會漲，下面是正光觀海（原名海南近海灣）樓盤詳細的介紹。

一、正光觀海（原名海南近海灣）房價

正光觀海（原名海南近海灣）均價：14000元/㎡

正光觀海（原名海南近海灣）地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮北二環路

開盤：預計2017年12月

交房：

目前處于新開盤狀態。

正光觀海（原名海南近海灣）規劃

規劃面積：40014平方米

建筑面積：90282平方米

總  棟  數：9棟

規劃戶數：1024戶

正光觀海（原名海南近海灣）樓盤配套

【生活配套】：中國郵政儲蓄銀行(老城郵政儲蓄所)（2636米），中國銀行(老城支行)（2852米）

【娛樂配套】：紅樹林生態公園等

【餐飲配套】：東水港海鮮城

【購物配套】：半島超市（673米），半島超市（673米），海邊商店（877米），海邊商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活連鎖超市（2788米），永佳生活超市（2809米）

【醫院配套】：老城衛生院、頤仁醫院

二、澄邁房價走勢如何？

想知道2018年正光觀海（原名海南近海灣）房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南澄邁房價走勢：

2018年醉新海南澄邁房價均價13980元/㎡，環比上月：↑2.05%。很多外地人都偏愛在海南澄邁買房，和其他地方截然不同。海南澄邁買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

海南澄邁房價走勢

澄邁房價：13980元/㎡，環比上月：上漲2.05%。

交通狀況：距海口30分。

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。

三、正光觀海（原名海南近海灣）商品房還會生紙嗎？

1、其實就算我們不看海南澄邁房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出正光觀海（原名海南近海灣）小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，正光觀海（原名海南近海灣）得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在正光觀海（原名海南近海灣），多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待正光觀海（原名海南近海灣）房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是澄邁房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么海南房價還陸續生紙？

關于正光觀海（原名海南近海灣）房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，正光觀海（原名海南近海灣）房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，正光觀海（原名海南近海灣）房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、2018正光觀海（原名海南近海灣）購房解讀

正光觀海（原名海南近海灣）房子買了合算嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018正光觀海（原名海南近海灣）買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：澄邁縣環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，澄邁樓盤列表，正光觀海（原名海南近海灣）樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。正光觀海（原名海南近海灣）樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。

2018澄邁買房攻略 王偉建議：海南澄邁新房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南澄邁的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業顧問為您分析正光觀海（原名海南近海灣）新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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